グランドパーク恵比寿センシュアスへのお問い合わせ
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LINEでお問い合わせグランドパーク恵比寿センシュアスの物件レポート
■立地
恵比寿駅の北側、明治通り沿いに位置する物件です。最寄り駅は恵比寿（徒歩5分）だけど代官山も徒歩10分圏なので気分で使い分け可能です。立地的には明治通り沿いなので音に敏感な人には向かないかもしれません。
■交通
山手線他「恵比寿」駅徒歩5分
東急東横線「代官山」駅徒歩8分
山手線他「渋谷」駅徒歩15分
マンション前バス停より「田町」「赤羽橋」「新橋」行バスあり便利ですよ！
■物件
グランドパーク恵比寿センシュアスは2000年築、ニチメン旧分譲のグランドパークシリーズです。施工は前田建設工業でSRC造地上15階建て60邸。
グレーとオレンジがかったベージュのバイカラーの外観は上品でなかなかスタイリッシュ。平成2桁築ということもあって建物も共用部もまだ全然きれいです。大和ライフネクスト管理で管理状態も良くコンディションは良好。規模も60邸とそこそこあるので修繕積立金もしっかり貯まってます。2022.6時点で64,698,515円貯まっているので優秀といえるでしょう。
■修繕履歴
・令和 2年2月：機械式駐車装置部品交換・防犯カメラ更新 等
・令和元年12月：インターホン設備更新工事
・令和元年 9月：鉄部塗装工事
・修繕積立金総額:64,698,515円(R4年6月時点)
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・敷地内駐車場：月額35,000円
・駐輪場あり：月額300円
・バイク置き場：月額500円
・インターネット(NTT・KDDI/auひかり)
・CATV導入
■備考
・ペット飼育可（細則あり）
補足情報
・ペット飼育：可
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | グランドパーク恵比寿センシュアス |
| 所在地 | 東京都渋谷区東3-12-15 GoogleMap |
| 交通 | 山手線他「恵比寿」駅徒歩5分 東急東横線「代官山」駅徒歩8分 山手線他「渋谷」駅徒歩15分 マンション前バス停より「田町」「赤羽橋」「新橋」行バスあり |
| 構造 | SRC造 15階建て |
| 築年月 | 2000年6月 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| POINT | 中古マンション / 山手線 / 渋谷 / 恵比寿 / 渋谷区 / 修繕積立金たっぷり / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 |
中古マンション / 山手線 / 渋谷 / 恵比寿 / 渋谷区 / 修繕積立金たっぷり / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可
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正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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