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初台ハイツの物件レポート

初台2分の駅近物件！！安心の住込管理、総戸数132戸のビックコミュニティ「初台ハイツ」

■立地・住環境
オペラシティのお膝元、京王新線の初台駅から徒歩2分の駅近の物件。毎日の通勤や通学に便利な立地ですよね～！深夜の帰宅時や悪天候時でも駅近なら安心です。駅周辺には金融機関やスーパー、商店街などの施設が揃っています。新宿まで1駅というアクセスの良さも魅力の一つといえるでしょう。

■物件
初台ハイツは1972年築だから旧耐震の物件です。地上13階建て総戸数は132邸と大型物件です。

敷地は角地のため、陽当たり風通しともに良好。管理体制は管理人さん住込なので防犯面などにおいても安心でしょう。直近の大規模修繕が平成15年だからそろそろかな。平成29年8月にエレベーターリニューアル工事しています。事務所利用可（条件有）というのもポイントです。

■修繕履歴
2020年：塔屋防水工事
2020年：南側塗装工事
2019年：給水管更新工事
2017年：エレベーター更新工事
2003年：大規模修繕工事

■備考
・ペット飼育不可
・事務所利用相談可
・修繕積立金総額：51,349,000円（23.4時点）

幡ヶ谷周辺の街情報！

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お買い物編
小学校（学区域）編
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物件のPOINT

中古マンション / 京王線・新線 / 初台 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / 大規模マンション / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / 管理状態良いね / SOHO相談可

物件写真

甲州街道側から撮影。

: 甲州街道側から撮影。

: 総戸数132戸のビッグコミュニティマンション。

: さすがのビッグコミュニティ管理良いです。事務所利も相談可ですよ

: 管理人さんは月曜日～土曜日の９時～17時

: エレベーターは２基完備。

: エレベーターやメールボックスも更新されています。

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	初台ハイツ
所在地	東京都渋谷区本町1-7-16 GoogleMap
交通	京王新線「初台」駅徒歩2分
構造	SRC造　13階建て
築年月	1972年9月
総戸数	132戸
施工会社	株式会社富士工
管理会社	アポロビルサービス
管理形態	全部委託　住込

当物件は弊社で販売実績あります！

（周辺施設）

・セブンイレブン渋谷本町1丁目店：徒歩1分
・ファミリーマート初台駅北口店：徒歩2分
・まいばすけっと初台駅西店：下
・フレスコベンガベンガ)　ダイヤ店：徒歩5分
・Santoku(サントク) 幡ヶ谷店：徒歩8分
・きらぼし銀行初台駅出張所 (209 m)
・東日本銀行初台支店 (315 m)
・渋谷区初台出張所 (107 m)