初台ニューハイツの物件レポート
初台駅徒歩4分！静かな住宅地に建つ低層3階建てマンション「初台ニューハイツ」
｜立地
オペラシティのある北側エリアの渋谷区本町1丁目住所、駅から4分と駅近だけど、驚く程静かな街並み。比較的、一戸建ての多い住宅地域だから高層建築も少ない。車もびゅんびゅん通るような道でもないからお子様がいる家族も安心。
｜物件は
建物は3階建て、白い吹付の外観に敷地内の植栽が映えて天気の良い日は南国風の雰囲気。総戸数も12戸と小ぶりな物件で、階建ても3階、エレベーターがありません。エレベーター必須の方は諦めるしかない。管理は自主管理という形態をとっており、管理人さんを常駐させないスタイル、建物の維持意外に、余分な管理コストのかかる共用部もないからマンション運営の仕組みはかえってシンプルだから、管理費、修繕積立金等のランニングコスモも比較的軽い。
｜管理
自主管理だからといって全く管理や修繕をしていないわけではなく、定期的なメンテナンスに加え、2009年には大規模修繕工事もしっかり行われ、資産価値を維持しています。
物件のPOINT
駅近 / 住環境押し / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / エレベーターなし / 低層マンション
物件写真
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 初台ニューハイツ |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町1-8-16 GoogleMap |
| 交通 | 京王新線「初台」駅徒歩4分 |
| 構造 | RC造 3階建て |
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | |
| 管理形態 | 自主管理 |
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定休日：水曜日
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