方南ファミリーコーポの物件レポート

■立地
方南町から徒歩1分！マンション1階に自転車屋さん（サイクルベースあさひ方南町店）が入っている物件です。環七沿いですが、されど駅徒歩1分でございます。

■物件
方南ファミリーコーポは、1971年築（旧耐震）、地上8階建て総戸数18邸の中古マンションです。管理自体は自主管理ですが、建物コンディションをみても特段悪い印象はありませんでした。直近で2022年に外壁修繕工事実施、耐震改修工事も済ませています。

・エレベーター

・駐輪場：月額 500円～1,000円

・2022年　耐震改修工事、外壁修繕工事

・ペット飼育：不可

・大規模修繕工事実施済み（2022年施工）

・耐震補強実施済み（2022年施工）

・修繕積立金額：10,926,866円（2024年 11月時点）

（学区）
・方南小学校
・泉南中学校

方南ファミリーコーポへのお問い合わせ

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

管理費 11,700円／月　修繕積立金 7,000円／月

・公簿面積で54.97㎡なので壁芯だと50㎡後半あります。
・環七とは逆向きのお部屋位置です
・新規フルリノベーション

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

部屋のPOINT フルリノベーション / リノベ完成してるよ / ウォークインクローゼット / 価格下がりました / アフターサービス保証付き

浴室・洗面台・トイレ

キッチン

リビング

洋室・収納

見学希望日 *

時間帯 *

種類	中古マンション
物件名	方南ファミリーコーポ
所在地	東京都杉並区方南2-23-22 GoogleMap
交通	丸ノ内線「方南町」駅徒歩1分
販売価格	4,799万円
間取り	2LDK + W
専有面積	54.97㎡
管理費	11,700円
修繕積立金	7,000円
現況	空室
構造	RC造　8階建て
所在階	4階
築年月	1971年10月
総戸数	18戸
管理形態	自主管理
駐輪場	月額 500円～ 1,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 丸の内線 / 方南町 / 杉並区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 低層マンション / 公園が近い / ペット不可