- 3,499万円
- 1LDK+W ｜ 38.16㎡ ｜ 方南町駅 ｜ 可
方南町コーポビアネーズの物件レポート
方南町2分！修繕積立金総額3.9 億円超の管理優秀マンション。
■立地
丸の内線「方南町」駅徒歩2分！方南町の南側エリア。環八通り沿いの立地で肉のハナマサの並びです。
■物件
方南町コーポビアネーズは1973年築、SRC造地上12階建て総戸数123邸のマンションです。旧耐震です。
さすが総戸数100戸オーバー！管理が良い。2015年には住戸の玄関ドア新規更新済みです。驚きなのは、方南町コーポビアネーズのマンション全体でストックしている修繕積立金が2025.1時点で約3.9億超！！これは凄い。リッチすぎる。。
■設備
・エレベーター
・敷地内駐車場：月額25,000円～
■備考
・ペット飼育可（要申請、体高30cm以下に限る、1住戸につき1頭まで）
・事務所利用可
【周辺コンビニ】
ローソン LTF 杉並方南町 (62 m)
ファミリーマート 方南町駅前店 (173 m)
【スーパー】
サミットストア 和泉店 (174 m)
まいばすけっと 方南町店 (274 m)
サミットストア 中野南台店 (390 m)
【教育施設】
杉並区立方南小学校 (299 m)
杉並区立泉南中学校 (307 m)
物件のPOINT
中古マンション / 丸の内線 / 笹塚 / 方南町 / 杉並区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可
物件写真
販売中の部屋情報
- 3,499万円
- 8階 ｜ 1LDK + W ｜ 38.16㎡ ｜ 可
部屋のPOINT
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / シングル・DINKS向け / ウォークインクローゼット / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き
室内写真
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 方南町コーポビアネーズ |
| 所在地 | 東京都杉並区方南2-4-17
GoogleMap |
| 交通 | 丸の内線「方南町」駅徒歩2分 |
| 販売価格 | 3,499万円 |
| 間取り | 1LDK + W |
| 専有面積 | 38.16㎡ |
| 管理費 | 11,060円 |
| 修繕積立金 | 10,050円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 12階建て |
| 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1973年9月 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 25,000円～26,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
【周辺コンビニ】
ローソン LTF 杉並方南町 (62 m)
ファミリーマート 方南町駅前店 (173 m)
【スーパー】
サミットストア 和泉店 (174 m)
まいばすけっと 方南町店 (274 m)
サミットストア 中野南台店 (390 m)
【教育施設】
杉並区立方南小学校 (299 m)
杉並区立泉南中学校 (307 m)
ローソン LTF 杉並方南町 (62 m)
ファミリーマート 方南町駅前店 (173 m)
【スーパー】
サミットストア 和泉店 (174 m)
まいばすけっと 方南町店 (274 m)
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【教育施設】
杉並区立方南小学校 (299 m)
杉並区立泉南中学校 (307 m)
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幡ヶ谷ベース
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
・8階部分
・専有面積38.16平米、1LDK+W
・新規内装フルリノベーション済み
・南向きにつき陽当たり・眺望良好！