ハウス下高井戸

4,990万円
2LDK ｜ 50.73㎡｜下高井戸駅

ハウス下高井戸の物件レポート

京王線・世田谷線「下高井戸」駅徒歩3分の中古マンション「ハウス下高井戸」

■立地、住環境
京王線・世田谷線の始発駅でもある下高井戸駅が最寄り駅。京王線で新宿まで直通9分のグッドアクセスだけど、やたらアットホームな空気が流れる街、それが下高井戸。駅から続く商店街はどこか懐かしい雰囲気が漂う。こじんまりした街は住み心地が良さそう。

■物件
1978年築なので旧耐震基準の物件。総合商社の住友商事が分譲し、フジタ工業が施工した地上5階建ての27邸。管理には系列の住商建物が巡回管理ではいります。2019年にはエントランスまわりの改修工事を実施しており、築年数を感じさせない印象。それでもエントランスからエレベーターホールまでは数段の階段は避けて通れないのでベビーカーがある人はちょっと大変かもしれない。

■備考
・ペット飼育可
・修繕積立金総額：65,970,000円（R3.9時点）
・駐輪場あり：年額1,000円（1住戸2台まで）

物件のPOINT

中古マンション / 京王線・新線 / 井の頭線 / 小田急線 / 明大前 / 世田谷区 / 修繕積立金たっぷり / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可

物件写真

目印は1階にスギ薬局

: 目印は1階にスギ薬局

: 1978年築なので旧耐震基準

: 2019年にはエントランスまわりの改修工事を実施

: ペット飼育可

: 商店街沿いなので便利！

: エレベーターホールまでは数段の階段は避けて通れないのでベビーカーがある人はちょっと大変かもしれない。

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販売中の部屋情報

4,990万円
3階｜ 2LDK ｜ 50.73㎡

管理費 5,690円／月　修繕積立金 18,980円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 角部屋 / シングル・DINKS向け / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き / フルリノベ

スタッフコメント

・3階部分
・専有面積50.73㎡、2LDK
・新規内装フルリノベーション

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・毎月返済額イメージ：128,873円／月

・販売スタート価格：4,990万円（11.21掲載）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	ハウス下高井戸
所在地	東京都世田谷区赤堤5-30-10 GoogleMap
交通	京王線「下高井戸」駅徒歩1分京王線「桜上水」駅徒歩11分東急世田谷線「松原」駅徒歩12分
販売価格	4,990万円
間取り	2LDK
専有面積	50.73㎡
管理費	5,690円
修繕積立金	18,980円
その他費用	2,000円
現況	空室
構造	RC造　5階建て
所在階	3階
築年月	1978年9月
総戸数	27戸
施工会社	フジタ工業
管理会社	住商建物株式会社
管理形態	全部委託　日勤
取引態様	仲介
ペット飼育	―