SOLD
アイディーコート新宿西アルテは成約済みです。売却・査定のご相談はお気軽にどうぞ。
アイディーコート新宿西アルテへのお問い合わせ
幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
LINEでお問い合わせアイディーコート新宿西アルテの物件写真
-
- アイディコート新宿西アルテ外観
LOCATION
立地
最寄り駅は大江戸線の西新宿五丁目駅で徒歩5分。最寄り駅こそ西新宿五丁目ですが、住所は渋谷区本町3丁目になります。山手通りと方南通りの交差点「清水橋」よりちょこっと西側に入った、方南通り沿いに位置する立地です。
このあたりは方南通り沿いに日常使いできる飲食店が並んでいますし、スーパーもサミット渋谷本町店がすぐ近くにあるので、生活する上での不便さは感じない地域だと思います。西新宿や新宿にも近く、少し歩けば新宿中央公園もあるので、ロケーション的には決して悪くありません。
BUILDING
建物について
アイディーコート新宿西アルテは平成14年築、一建設分譲のアイディーコートシリーズです。分譲時住戸は50㎡台、60㎡台が中心なので、シングル層からお子様1人までのファミリー層が中心の構成になっています。平成14年築なので、オートロックや宅配ボックスは当然完備されています。
共用設備
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
駐車場
補足情報
ペット
可
耐震基準
新耐震適合
フラット35
利用可能
SELL WITH US
売り時を、一緒に考えます
「いくらで売れるか知りたい」だけでも大歓迎。
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
※査定後の売却は任意です。相場確認だけのご依頼も歓迎しています。
アイディーコート新宿西アルテへのお問い合わせ
幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. 西新宿五丁目駅徒歩5分、住所は渋谷区本町とのことですが、立地は正直どうですか？
A. 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分は十分便利な距離です。最寄り駅こそ西新宿五丁目ですが、住所は渋谷区本町3丁目になるので、初台・西新宿五丁目エリアの住所感覚を知っておくと、このエリアの位置関係がイメージしやすくなると思います。山手通りと方南通りの交差点「清水橋」からやや西側に入った方南通り沿いという立地で、方南通り沿いの飲食店やサミット渋谷本町店といった生活利便施設が近く、新宿中央公園まで歩ける距離感も魅力です。
A. 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分は十分便利な距離です。最寄り駅こそ西新宿五丁目ですが、住所は渋谷区本町3丁目になるので、初台・西新宿五丁目エリアの住所感覚を知っておくと、このエリアの位置関係がイメージしやすくなると思います。山手通りと方南通りの交差点「清水橋」からやや西側に入った方南通り沿いという立地で、方南通り沿いの飲食店やサミット渋谷本町店といった生活利便施設が近く、新宿中央公園まで歩ける距離感も魅力です。
Q. 修繕積立金はいくらくらいですか？
A. 修繕積立金の具体的な金額については、内見時や重要事項説明の際にしっかり確認しておきたいポイントです。平成14年築なので、これまでの大規模修繕の実施履歴や今後の修繕計画についても、あわせて管理会社に確認しておくと安心です。
A. 修繕積立金の具体的な金額については、内見時や重要事項説明の際にしっかり確認しておきたいポイントです。平成14年築なので、これまでの大規模修繕の実施履歴や今後の修繕計画についても、あわせて管理会社に確認しておくと安心です。
Q. 耐震基準やローンの通りやすさはどうですか？
A. 新耐震基準適合物件なので、耐震面での不安はほぼありません。平成14年築なので、建物としてもまだ十分に現役の年数です。フラット35も利用可能とのことで、住宅ローンの選択肢の一つとして検討できます。
A. 新耐震基準適合物件なので、耐震面での不安はほぼありません。平成14年築なので、建物としてもまだ十分に現役の年数です。フラット35も利用可能とのことで、住宅ローンの選択肢の一つとして検討できます。
Q. 管理状態や建物の特徴について教えてください
A. アイディーコート新宿西アルテは一建設分譲のアイディーコートシリーズで、平成14年築のマンションです。オートロックや宅配ボックスといった基本的な設備は完備されており、分譲時の住戸は50㎡台・60㎡台が中心なので、シングル層からお子様1人までのファミリー層まで住みやすい間取り構成になっています。具体的な修繕履歴や管理組合の運営状況については、内見時にあわせて確認しておくとより安心です。
A. アイディーコート新宿西アルテは一建設分譲のアイディーコートシリーズで、平成14年築のマンションです。オートロックや宅配ボックスといった基本的な設備は完備されており、分譲時の住戸は50㎡台・60㎡台が中心なので、シングル層からお子様1人までのファミリー層まで住みやすい間取り構成になっています。具体的な修繕履歴や管理組合の運営状況については、内見時にあわせて確認しておくとより安心です。
Q. ペットは飼えますか？
A. ペット飼育は可能な物件です。飼育可能な種類やサイズ、頭数制限などの細かいルールについては、管理規約で事前にしっかり確認しておくことをおすすめします。
A. ペット飼育は可能な物件です。飼育可能な種類やサイズ、頭数制限などの細かいルールについては、管理規約で事前にしっかり確認しておくことをおすすめします。
Q. 資産価値や将来の売却について教えてください
A. 西新宿エリアの中古マンション売却相場を見ても、西新宿・新宿エリアに近いこのあたりは需要が根強いエリアです。西新宿エリアの住みやすさ解説もあわせて参考にしてみてください。西新宿・新宿へのアクセスの良さは、将来の売却時にも強みとして働きやすいポイントです。
A. 西新宿エリアの中古マンション売却相場を見ても、西新宿・新宿エリアに近いこのあたりは需要が根強いエリアです。西新宿エリアの住みやすさ解説もあわせて参考にしてみてください。西新宿・新宿へのアクセスの良さは、将来の売却時にも強みとして働きやすいポイントです。
Q. 「西新宿五丁目駅」が最寄りなのに、住所が「渋谷区本町」なのはなぜですか？
A. これはこのエリアではよくあることで、山手通りを挟んで新宿区西新宿五丁目と渋谷区本町が隣接しているため、最寄り駅と行政区分の住所が一致しないケースが多いんです。実際の生活圏としては西新宿・新宿寄りの感覚に近いので、住所だけで印象を決めず、実際の生活動線をイメージしていただくのがおすすめです。
A. これはこのエリアではよくあることで、山手通りを挟んで新宿区西新宿五丁目と渋谷区本町が隣接しているため、最寄り駅と行政区分の住所が一致しないケースが多いんです。実際の生活圏としては西新宿・新宿寄りの感覚に近いので、住所だけで印象を決めず、実際の生活動線をイメージしていただくのがおすすめです。
Q. 幡ヶ谷ベースなら、アイディーコート新宿西アルテをどう評価しますか？
A. 立地評価：★★★★☆
管理評価：★★★☆☆
修繕評価：★★★☆☆（要確認）
流通性評価：★★★★☆
資産価値評価：★★★★☆
総合評価：★★★★☆
西新宿・新宿への近さと生活利便性のバランスが良く、シングルから小さなお子様のいるファミリーまで幅広く検討しやすい一戸だと思います。修繕積立金の金額と修繕履歴だけは、内見時にしっかり確認していただきたいポイントです。ご相談はLINEまたはお電話（0120-955-364）で、売却のご相談はこちらからどうぞ。
A. 立地評価：★★★★☆
管理評価：★★★☆☆
修繕評価：★★★☆☆（要確認）
流通性評価：★★★★☆
資産価値評価：★★★★☆
総合評価：★★★★☆
西新宿・新宿への近さと生活利便性のバランスが良く、シングルから小さなお子様のいるファミリーまで幅広く検討しやすい一戸だと思います。修繕積立金の金額と修繕履歴だけは、内見時にしっかり確認していただきたいポイントです。ご相談はLINEまたはお電話（0120-955-364）で、売却のご相談はこちらからどうぞ。
MEMBERSHIP
まずは会員登録から始めませんか？
登録無料・3分で完了！
- 営業なし 必要な時だけご連絡します
- 最新情報 新着をいち早くお知らせ
- 毎週木曜更新 申込・成約情報も確認できる
Similar Properties — 類似物件を探す
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | アイディーコート新宿西アルテ |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-38-3 GoogleMap |
| 交通 | 大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩5分 丸の内線・大江戸線「中野坂上」駅徒歩12分 |
| 構造 | SRC造 12階建て |
| 築年月 | 2002年7月 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 施工会社 | 間組東京支店 |
| 管理形態 | 全部委託 巡回 |
| 駐車場 | あり |
| POINT | 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / ペット可 / 中古マンション / 渋谷区 / フラット35 / 管理状態良いね / 大江戸線 / 西新宿五丁目 / 丸の内線 / 中野坂上 |
物件のPOINT
利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / ペット可 / 中古マンション / 渋谷区 / フラット35 / 管理状態良いね / 大江戸線 / 西新宿五丁目 / 丸の内線 / 中野坂上
WHY HATAGAYA BASE
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
HATAGAYA-BASE — 中古マンション売買専門
こちらの記事もおすすめです
アイディーコート新宿西アルテへのお問い合わせ
幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
他の物件を探す
幡ヶ谷ベース
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階