- 4,699 万円 PriceDown ↓
- 1LDK ｜ 41.05㎡ ｜ 代々木駅 ｜ 不可
千駄ヶ谷フラワーマンションの物件レポート
代々木4分の好立地！
■立地
最寄り駅は山手線他「代々木」駅で徒歩4分、新宿駅や北参道駅も徒歩10分圏になるポジションです。立地は明治通り沿いです。
■物件
千駄ヶ谷フラワーマンションは1972年築なので旧耐震基準の物件です。築年だけ見れば古い物件ですが、管理人さんが日勤体制で管理されており総戸数も82戸あるので管理状態は良い物件です。修繕もしっかり行われており、築年数特有の嫌な古臭さは感じないはず。共用部の清掃、ごみ置き場などは常に綺麗に保たれている印象です。
平成21年には大規模修繕工事も実施済み！ペットの飼育は、残念ながら出来ません。地域柄、原宿や表参道も近いので、アパレル関係の仕事の方も多い為か、当マンションも事務所使用（相談）です。
■修繕履歴
・令和2年：給水ポンプユニット交換
・令和2年：屋外鉄部階段塗装工事
・平成21年：大規模修繕工事実施
■設備等
・駐輪場：月額500円
・バイク置き場：月額1,500円
・エレベーター
■備考
・ペット飼育不可
・事務所利用可
・修繕積立金総額：88,931,465円（22.6時点）
物件のPOINT
中古マンション / 山手線 / 副都心線 / 代々木 / 北参道 / 千駄ヶ谷 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大規模修繕工事済み / エレベーター / 管理状態良いね / SOHO相談可
物件写真
販売中の部屋情報
- 4,699 万円 PriceDown ↓
- 9階 ｜ 1LDK ｜ 41.05㎡ ｜ 不可
部屋のPOINT
フルリノベーション / 陽当たり良いよ / シングル・DINKS向け / だいぶ価格下がってます / 事務所利用（SOHO相談可）
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 千駄ヶ谷フラワーマンション |
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-16-16 GoogleMap |
| 交通 | 山手線「代々木」駅 徒歩4分 山手線「新宿」駅徒歩9分 副都心線「北参道」駅徒歩5分 |
| 販売価格 | 4,699万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 41.05㎡ |
| 管理費 | 10,400円 |
| 修繕積立金 | 7,800円 |
| その他費用 | 5,000円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 14階建て |
| 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1972年8月 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 施工会社 | 長谷部建設 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 取引態様 | 仲介 |
ファミリーマート 千駄ヶ谷鳩森店 (78 m)
セブンイレブン 代々木イースト店 (169 m)
miniピアゴ代々木駅東口店 (115 m)
マルマンストア 南新宿店 (426 m)
まいばすけっと 代々木2丁目店 (536 m)
KINOKUNIYA新宿高島屋店 (600 m)
新宿御苑(大木戸門) (361 m)
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KINOKUNIYA新宿高島屋店 (600 m)
新宿御苑(大木戸門) (361 m)
スタッフコメント
・9階部分、専有面積41.05㎡、1LDK
・新規内装フルリノベーション
・南西角部屋