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池ノ上ハイツ

池ノ上ハイツ外観・共用 (1)
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池ノ上ハイツの物件レポート

下北沢5分の好立地は見逃せない!一種低層エリアに建つ地上3階建て17邸。

■立地
小田急線と井の頭線が走る人気駅「下北沢」が舞台。再開発も進み今までの下北らしいカルチャーを守りつつ洗練された街へと変わりはじめた下北。そんな下北沢から徒歩5分の立地に建つ物件。大通りから外れているけど井の頭線の線路はちょっと近い。マンション立地としては都内でも圧倒的に少ない第一種低層エリア内にあります。

■物件
ちょっとばかりお年を召した1973年築、フジタ工業施工の地上4階建ての17邸。真っ白な吹付の外観はこの当時の物件らしくレトロな哀愁が漂う。総戸数17邸には見えない。それもそのはず住戸最低面積が80平米台~となっており100平米台はざらで広い住戸だと200平米弱のものまであるらしい。都心好立地に建つ管理良好ヴィンテージの匂いがプンプン漂う感じ。

■管理
池ノ上ハイツ、やはり物件の管理状態も悪くない。日勤管理の管理さんに加え、定期的な修繕、耐震補強工事も行っていたりと組合の意識も高い。管理会社は三菱地所コミュニティです。これもまた安心感のひとつでしょう。

■ペット
細則はあるけどペットの飼育は可です。

Point
住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / ペット可 / ペット不可 / オートロック / エレベーターなし / 低層マンション / 一種低層 / 管理状態良いね

物件写真

外観②

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物件概要

種類中古マンション
物件名池ノ上ハイツ
所在地
東京都世田谷区北沢1-35-6
GoogleMap
交通小田急線「下北沢」駅徒歩5分
井の頭線「下北沢」駅徒歩5分
井の頭線「池ノ上」駅徒歩4分
構造RC造 4階建て
築年月1973年5月
総戸数17戸
施工会社フジタ工業
管理会社三菱地所コミュニティ
管理形態全部委託 日勤
駐車場あり 月額 25,000円(空き要確認)
(周辺施設)
ファミリーマート 池ノ上駅北口店 (156 m)
ローソン 下北沢店 (159 m)
まいばすけっと 下北沢南口店 (190 m)
オオゼキ 下北沢店 (268 m)
foodium下北沢 (342 m)
ピーコックストア 下北澤店 (369 m)
成城石井 下北沢西口店 (480 m)
目黒区立駒場公園 (847 m)
東京都世田谷区北沢1-35-6
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