古河松原マンション

新宿、渋谷、吉祥寺へダイレクトアクセス！京王線の人気駅「明大前」駅徒歩9分、最寄りの下高井戸は徒歩3分の駅近立地！「古河松原マンション」

□　種類　　　　中古マンション
□　物件名　　　古河松原マンション
□　所在地　　　東京都世田谷区松原3-39-16
□　交通　　　　京王線「下高井戸」駅徒歩3分
□　販売価格　　4,180万円　→　4,080万円
□　間取り　　　2LDK
□　専有面積　　65.65㎡

□　販売価格　　4,080万円
□　間取り　　　2LDK
□　専有面積　　65.65㎡
□　管理費　　　13,800円　
□　修繕積立金　11,200円
□　現況　　　　空室

驚く程管理が良い。この立地でこの戸数、管理状態なら納得！のマンション

甲州街道の南側エリア、住所は世田谷区松原。最寄りの下高井戸までは徒歩3分の駅近立地が魅力。お隣の明大前も徒歩10分圏なので余裕で歩けます！

• 京王線「下高井戸」駅徒歩3分
• 京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩9分

築年数こそ古いマンションだけど、さすが、総戸数148戸のビッグコミュニティ！エントランス周り、ロビー等の大リニューアルにより劇的に綺麗に快適に生まれ変わりました。

「管理、修繕計画がしっかりしているマンションって、こういうマンションだよね！」お手本の様なマンション。

最寄駅から徒歩3分という好立地なマンションで100戸オーバーの規模のマンションなんて、今後都心ではそうそう出ないと思う。

既に築46年経過した今でもこの状態を維持しているから、マンションは管理で買え！とはあながち間違っていないと思う。

4年前に大規模修繕も終えた今、すでに約1億円の修繕積立金を積み立てているとは立派、あっぱれ！です。

リノベーションして、大切に住みたい。そう思わせる明大前エリアのお勧めマンションです！

○　修繕積立金積立総額：９９，１８１，０３１円（平成２９年３月現在）
○　平成２５年１２月、大規模修繕工事実施済み

＜＜物件概要＞＞

□　種類　　　　中古マンション
□　物件名　　　古河松原マンション
□　所在地　　　東京都世田谷区松原3-39-16
□　交通　　　　京王線「下高井戸」駅徒歩3分
□　構造　　　　SRC造14階建て
□　築年月　　　1971年3月築
□　総戸数　　　148戸
□　施工　　　　西松建設
□　管理会社　　コミュニティワン
□　管理形態　　全部委託　日勤
□　取引態様　　仲介

ライフインフォメーション

○　西友下高井戸店：歩2分
○　玉川上水永泉寺緑地：歩3分
○　松沢小学校：歩5分