古河松原マンション

• 5,480万円
• 2LDK ｜ 60.08㎡ ｜ 下高井戸駅 ｜ 不可

古河松原マンションの物件レポート

管理の良い物件を紹介します！古河松原マンションといいます。

■アクセス
甲州街道の南側エリア、住所は世田谷区松原。最寄りの下高井戸までは徒歩3分の駅近立地が魅力。お隣の明大前も徒歩10分圏なので余裕で歩けます！
・京王線「下高井戸」駅徒歩3分
・京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩9分

■驚く程管理が良い。この立地でこの戸数、管理状態なら納得！のマンション
築年数こそ古いマンションだけど、さすが、総戸数148戸のビッグコミュニティ！エントランス周り、ロビー等の大リニューアルにより劇的に綺麗に快適に生まれ変わりました。「管理、修繕計画がしっかりしているマンションって、こういうマンションだよね！」お手本の様なマンション。最寄駅から徒歩3分という好立地なマンションで100戸オーバーの規模のマンションなんて、今後都心ではそうそう出ないと思う。既に築46年経過した今でもこの状態を維持しているから、マンションは管理で買え！とはあながち間違っていないと思う。耐震基準適合証明も取得可能です！リノベーションして、大切に住みたい。そう思わせる明大前エリアのお勧めマンションです！

■修繕・積立
・平成31年4月：耐震改修工事
・平成29年1月：共用部照明LED化工事
・平成26年12月：住戸アルミサッシ交換工事
・平成25年12月、大規模修繕工事実施済み
・修繕積立金積立総額：19,323,280円（25.3時点）
・特別修繕積立金総額：16,054,300円（25.3時点）

■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場：月額18,000円
・駐輪場：月額300円
・バイク置き場：月額3,000円

■備考
・フラット35適合
・新耐震基準適合
・内廊下設計
・事務所利用可能

物件写真

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販売中の部屋情報

• 5,480万円
• 7階 ｜ 2LDK ｜ 60.08㎡ ｜ 不可

スタッフコメント

・7階部分
・専有面積60.08平米、2LDK
・新規内装フルリノベーション

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：5,480万円（8.29掲載）

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物件概要

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