- 2,380 万円PriceDown ↓
- 1DK ｜ 30.15㎡ ｜ 初台駅 ｜ 不可
ライオンズマンション初台第3の物件レポート
初台7分！人気の西新宿エリア「ライオンズマンション初台第3」
■立地
人気の西新宿エリアで京王新線｢初台｣駅と大江戸線「西新宿五丁目」駅の2路線利用可能な好立地。山手通り沿いのマンションなので音が少し気になる感じはあるけどそれでも場所感は良い。周辺には初台の商店街（不動通り商店街）やオペラシティ、マルエツプチなどの買い物も充実。新宿中央公園も近いため住環境は良好です。
■物件
ライオンズマンション初台第3は新耐震基準適合のRC造地上11階建て総戸数60戸の中規模クラスのマンションです。新耐震基準適合物件なのでフラット35も使えます。分譲時住戸はワンルームタイプから１LDKタイプが中心で一番広い部屋でも40平米台。シングル、ディンクス向けの物件。居住用メイン（※事務所利用不可）ですが、投資用やセカンドハウス利用のオーナーも多いと思います。
建物全体の修繕積立金総額は70,118,693円（2022.7時点）ストックされています。はい、優秀です！
物件のPOINT
中古マンション / 京王線・新線 / 大江戸線 / 初台 / 西新宿五丁目 / 新宿区 / 近くにコンビニあります / 音に敏感な人に向かない / 新耐震基準適合 / フラット35 / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可 / ライオンズマンションシリーズ
物件写真
販売中の部屋情報
- 2,380 万円PriceDown ↓
- 1階 ｜ 1DK ｜ 30.15㎡ ｜ 不可
部屋のPOINT
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / 価格下がりました / 1階住戸
室内写真
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ライオンズマンション初台第3 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿4-39-23 GoogleMap |
| 交通 | 京王新線「初台」駅徒歩7分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分 |
| 販売価格 | 2,380万円 |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 30.15㎡ |
| 管理費 | 10,600円 |
| 修繕積立金 | 4,550円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 11階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1983年1月 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 施工会社 | 南海建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託 巡回 |
| 取引態様 | 仲介 |
ミニストップ 西新宿山手通り店 (90 m)
ファミリーマート 渋谷本町店 (178 m)
マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (170 m)
まいばすけっと 初台駅西店 (552 m)
新宿中央公園 (590 m)
角筈特別出張所 (293 m)
東日本銀行 初台支店 (288 m)
りそな銀行 東京オペラシティ出張所 無人ATM (201 m)
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マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (170 m)
まいばすけっと 初台駅西店 (552 m)
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角筈特別出張所 (293 m)
東日本銀行 初台支店 (288 m)
りそな銀行 東京オペラシティ出張所 無人ATM (201 m)
スタッフコメント
現況は11.0帖のワンルームだけどDK4.5帖に洋室6.5帖の１DK間取りもセレクト可能。内装はフルリノベーション済。専有面積30平米超えているので通常の住宅ローン使えます！（※居住用目的なら、投資用なら不可）