- 10,480 万円
- 10階 ｜ 2LDK ｜ 56.32㎡ ｜ 新宿駅
ファミール新宿グランスィートタワーの物件レポート
新宿、代々木が庭。この便利さは一度手にしたら手放せない。
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Point
駅近 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / 大規模マンション / エレベーター / 管理状態良いね / タワマン / 内廊下設計
物件写真
- 外観①：地上20階建てなのでタワマンのくくりだけどちょっと背の高いレジデンスって感じ。
- タワマン！っていう圧迫感がないのはデザイン性ですかね～。素敵です。
- 敷地内駐車場あり：月額38,000円～45,000円
- アプローチも長くて広くて◎
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部屋情報
- 10,480 万円
- 10階 ｜ 2LDK ｜ 56.32㎡
Point
陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 1億円以上 / フルリノベ / 収納ちょっと少ない / 床暖房あるよ
室内写真
- 綺麗なかたちのＬＤにはちょうどよい色合いのアクセントクロスにダウン照明。床暖房もついていますよ。
- ＬＤ横の5.0帖は引き戸を開けるとこれだけ開放感あります。陽当たりも良いな～
- 全室採光だから室内明るいな～
- トクラス製システムキッチン（食器洗浄乾燥機付）
- バルコニーからの眺望
- 絨毯敷きのホテルみたいな内廊下
- 玄関周りはホワイト系で統一
- バルコニーは7.26㎡あるからワイド感もあって広く感じますよ。
- TOTO製追焚機能付ユニットバス(浴室換気乾燥機付）
- ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ファミール新宿グランスィートタワー |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木2-21-8 GoogleMap |
| 交通 | 山手線「新宿」駅徒歩6分 京王新線「新宿」駅徒歩2分 大江戸「新宿」駅徒歩6分 山手線「代々木」駅徒歩8分 |
| 販売価格 | 10,480万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.32㎡ |
| 管理費 | 26,400円 |
| 修繕積立金 | 13,420円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 20階建て |
| 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総戸数 | 116戸 |
| 施工会社 | 不動建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | あり 月額 38,000円～45,000（空き要確認） |
| 駐輪場 | あり 月額 500円（空き要確認） |
| バイク置場 | あり 月額 5,500円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
（周辺施設）
・ファミリーマート 代々木二丁目北店：徒歩1分
・セブンイレブン 渋谷代々木2丁目店：徒歩1分
・リマ 新宿店：徒歩1分
・まいばすけっと 代々木2丁目店：徒歩3分
・紀ノ国屋京王百貨店新宿店：徒歩6分
・KINOKUNIYA新宿高島屋：徒歩6分
・マルマンストア 南新宿店：徒歩7分
・セブンイレブン 渋谷代々木2丁目店：徒歩1分
・リマ 新宿店：徒歩1分
・まいばすけっと 代々木2丁目店：徒歩3分
・紀ノ国屋京王百貨店新宿店：徒歩6分
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・マルマンストア 南新宿店：徒歩7分
東京都渋谷区代々木2-21-8
スタッフコメント
10階部分のお部屋。専有面積56.32㎡、2ＬＤＫ。ワイドスパン間取りで使い勝手良さそうな２ＬＤＫ。ＬＤ隣接の5.0帖は引き戸開放とドアの2開口あるのでマルチな使い勝手を想定。収納の割合がちょっと少なく感じるけどシングル・ディンクがメイン想定だったら1部屋をがっつり収納ですかね～。駅近の一等立地だし建物グレードも高い物件なので狙っている人も多いのでは！？内見、当日リクエストでも行けますよ！
・支払いイメージ：月額284,974円
・内見：現地待ち合わせでＯＫ！