- 所在階
- 4階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 35.80㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-14-6
- 最寄駅
- 代々木駅
- 築年月
- 1998年6月
- 構造
- SRC造 13階建て
- 総戸数
- 56戸
- ペット飼育
- 不可
間取り
スタッフコメント
代々木3分の駅近物件の登場！今回販売は4階部分。専有面積35.80平米の1LDK。2021年12月リノベーション済みの1LDK
実際のお部屋、見てみませんか？
グランドパーク代々木の物件写真
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- 平成10年築、地上13階建て、総戸数56邸。
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- ニチメン旧分譲、施工は大手処の清水建設が手掛けた物件
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- 宅配ボックスあります
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- ペット不可なのがちょっと残念。
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- オートロックあります
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- 明治通り沿いだけど代々木3分は良いよねー！
HIGHLIGHT
グランドパーク代々木のポイント
グランドパーク代々木は、代々木駅から徒歩3分の駅近マンションです。
新宿駅・千駄ヶ谷駅も徒歩10分圏で、裏手には新宿御苑が広がります。
1998年築・地上13階建て・総戸数56邸で、施工は清水建設、管理は合人社計画研究所の日勤管理です。
LOCATION
立地
グランドパーク代々木は、代々木駅、新宿駅、千駄ヶ谷駅など主要駅にも近い、利便性抜群の立地です。最寄り駅の代々木駅からは徒歩3分の駅近！
裏手には新宿御苑があり、もはや「御苑はうちの庭だよ～」といっても過言ではないでしょう。新宿御苑、神宮外苑が近いこのあたりは、利便性だけでなく緑も多いグリーンエリアとしても魅力的な街です。
代々木駅、新宿駅、千駄ヶ谷駅がいずれも徒歩10分圏なので、アクセスは無敵。どこへでも楽々アクセスできます！
BUILDING
建物について
グランドパーク代々木は1998年築、地上13階建て、総戸数56邸の中古マンションです。ニチメン旧分譲、施工は大手の清水建設が手掛けた物件です。
管理も合人社計画研究所が日勤管理を担当しているので、全体的に安心感のある中古マンションといえます。
VALUE
代々木エリアの相場
グランドパーク代々木のある代々木駅エリアは、2025年の成約が37件（1LDK以上）、平均価格は約8,156万円、中央値は7,600万円でした。坪単価は約495万円です。
間取り別の平均は、1LDKが5,988万円、2LDKが9,846万円です。
3年前と比べると中央値は約800万円上がっていて、2000年以降築のマンションは㎡単価が3年で約23%上昇しています。
（出典：国土交通省 成約データ・2025年）
CHECK POINT
購入前に確認しておきたいポイント
グランドパーク代々木は、向きにもよりますが明治通り沿いの物件なので、音に過敏な方にはちょっと不向きかもしれません。部屋の位置はしっかりチェックしておきましょう。
もうひとつ、ペットの飼育は不可です。ペットと暮らしたい方は、事前に覚えておいてください。
NEARBY
周辺物件情報
共用設備
修繕履歴
補足情報
（学区）
・鳩森小学校
・原宿外苑中学校
・平置駐車場5台・駐輪場54区画
・民泊は管理規約で禁止
・管理員は平日8時～14時の日勤
グランドパーク代々木へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. はい。山手線、副都心線、総武中央線、副都心線の4路線がすべて徒歩10分圏で利用可能です！
A. 一番近いコンビニでファミリーマート 千駄ヶ谷五丁目店が徒歩1分にあります。スーパーならマルマンストア 南新宿店やオーケーストア千駄ヶ谷店が便利です。
A. はい。双日ライフワンにより日勤管理体制で、築年に比べて管理状態は良い物件だと思います。2012年の大規模修繕履歴があり、2025.10時点で積立金が79,798,190円ストックされています。管理に計画性があり、安心感があります。
A. いいえ、ペットの飼育不可です。必須の人はご注意ください。
MEMBERS
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| ジャンル | 新耐震基準適合 |
| 物件名 | グランドパーク代々木 |
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-14-6 GoogleMap |
| 交通 | 山手線他「代々木」駅徒歩3分 総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩10分 山手線他「新宿」駅徒歩7分 |
| 販売価格 | 6,780万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 35.80㎡ |
| 管理費 | 8,950円 |
| 修繕積立金 | 9,810円 |
| 現況 | 居住中 |
| 構造 | SRC造 13階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1998年6月 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 39,000円 ～ 45,000円 |
| 駐輪場 | 月額 500円 |
| バイク置場 | 月額 3,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
| POINT | 駅近 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 音に敏感な人に向かない / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 公園が近い / 中古マンション / 渋谷区 / ペット不可 / 山手線 / フラット35 / 管理状態良いね / 大江戸線 / 代々木 / 北参道 / 千駄ヶ谷 |
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