グランドパーク代々木の物件写真
- 平成10年築、地上13階建て、総戸数56邸。
- ニチメン旧分譲、施工は大手処の清水建設が手掛けた物件
- 宅配ボックスあります
- ペット不可なのがちょっと残念。
- オートロックあります
- 明治通り沿いだけど代々木3分は良いよねー!
立地
グランドパーク代々木は、代々木駅、新宿駅、千駄ヶ谷駅など主要駅にも近い、利便性抜群の立地です。最寄り駅の代々木駅からは徒歩3分の駅近!
裏手には新宿御苑があり、もはや「御苑はうちの庭だよ~」といっても過言ではないでしょう。新宿御苑、神宮外苑が近いこのあたりは、利便性だけでなく緑も多いグリーンエリアとしても魅力的な街です。
代々木駅、新宿駅、千駄ヶ谷駅がいずれも徒歩10分圏なので、アクセスは無敵。どこへでも楽々アクセスできます!
建物について
グランドパーク代々木は1998年築、地上13階建て、総戸数56邸の中古マンションです。ニチメン旧分譲、施工は大手の清水建設が手掛けた物件です。
管理も合人社計画研究所が日勤管理を担当しているので、全体的に安心感のある中古マンションといえます。1つだけ残念なポイントがあるとすれば、ペットの飼育が不可ということです。
購入前に確認しておきたいポイント
グランドパーク代々木は、向きにもよりますが明治通り沿いの物件なので、音に過敏な方にはちょっと不向きかもしれません。部屋の位置はしっかりチェックしておきましょう。
周辺物件情報
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応:NTT
・駐車場:月額 39,000円 ~ 45,000円(空き要確認)
・駐輪場:月額 500円(空き要確認)
・バイク置場:月額 3,000円(空き要確認)
建物の修繕履歴
・2023年 エレベーター改修工事
・2022年 LED照明器具交換工事
・2020年 防犯カメラ設置工事
補足情報
・ペット飼育:不可
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み(2012年施工)
・修繕積立金額:79,798,190円(2025年10月時点)
(学区)
・鳩森小学校
・原宿外苑中学校
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. はい。山手線、副都心線、総武中央線、副都心線の4路線がすべて徒歩10分圏で利用可能です!
A. 一番近いコンビニでファミリーマート 千駄ヶ谷五丁目店が徒歩1分にあります。スーパーならマルマンストア 南新宿店やオーケーストア千駄ヶ谷店が便利です。
A. はい。双日ライフワンにより日勤管理体制で、築年に比べて管理状態は良い物件だと思います。2012年の大規模修繕履歴があり、2025.10時点で積立金が79,798,190円ストックされています。管理に計画性があり、安心感があります。
A. いいえ、ペットの飼育不可です。必須の人はご注意ください。
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | グランドパーク代々木 |
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-14-6 GoogleMap |
| 交通 | 山手線他「代々木」駅徒歩3分 総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩10分 山手線他「新宿」駅徒歩7分 |
| 構造 | SRC造 13階建て |
| 築年月 | 1998年6月 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | あり 月額 39,000円 ~ 45,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 500円 |
| バイク置場 | あり 月額3,000円 |
| POINT | 中古マンション / 大江戸線 / 山手線 / 代々木 / 北参道 / 千駄ヶ谷 / 渋谷区 / 駅近 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 音に敏感な人に向かない / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可 |
中古マンション / 大江戸線 / 山手線 / 代々木 / 北参道 / 千駄ヶ谷 / 渋谷区 / 駅近 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 音に敏感な人に向かない / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可
(周辺施設)
セブンイレブン 代々木イースト店 (135 m)
miniピアゴ代々木駅東口店 (128 m)
マルマンストア 南新宿店 (434 m)
新宿御苑(大木戸門) (429 m)
西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (190 m)
鳩森子育て支援センター (251 m)
渋谷区千駄ヶ谷出張所 (439 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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定休日 水曜日
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