- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK + W
- 専有面積
- 75.07㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木4-13-8
- 最寄駅
- 参宮橋・初台駅
- 築年月
- 2000年9月
- 構造
- RC造 5階建て
- 総戸数
- 20戸
- ペット飼育
- 可（細則あり）
販売中の部屋情報
スタッフコメント
こんな人におススメ
・代々木エリアでゆったりサイズの２LDK！
室内写真浴室・洗面台・トイレ
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物件写真
ライオンズヒルズ参宮橋の物件レポート
立地
参宮橋駅（小田急線）から徒歩3分！駅からは少し坂を上がった高台に位置する住宅街で、住所は渋谷区代々木4丁目になります。
周辺環境
コンビニ、スーパー（マルマンストア）は駅周辺にあります。近所に参宮橋公園があり、代々木公園へもでやすい場所なので住環境としてもおススメです！
物件
ライオンズヒルズ参宮橋は、大京分譲の平成12年築、地上5階建て20邸の低層マンションです。
グレータイル貼りの外観に外周を擁壁で取り囲んだ重厚感のあるファサードとなっています。
分譲時の住戸面積は61.03㎡～90.60㎡
間取りは1LDK～3LDKなのでディンクス・ファミリー層がメインのマンションです。
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共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応
・駐車場
：月額 30,000円
～32,000円
・駐輪場
：無償
・バイク置場
：有
建物の修繕履歴
・2020年12月 鉄部塗装工事
・2018年 2月 給水ポンプ交換工事（陸上）
・2014年10月 大規模修繕工事
補足情報
・ペット飼育：可 （細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み
（2014年
10月
施工）
・修繕積立金額：18,345,310円
（24年
7月
時点）
（学区）
・代々木山谷小学校
・代々木中学校
ライオンズヒルズ参宮橋へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. はい、とても良いと思います。新宿へは参宮橋駅から小田急線で2駅です。渋谷へも新宿乗り換えでアクセスできます。
A. はい、良いと思います。管理会社は大京アステージで日勤管理体制。大規模修繕も終えています。修繕積立金も24.7時点で18,345,310円ストックされています。
A. はい、ペットの飼育可能です。（細則あり・1住戸2匹まで）
A. はい、お客様の状況、売却予定の物件の住宅ローン残債等にもよりますが、ベストプランを提案させていただきます。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| ジャンル | 低層マンション |
| 物件名 | ライオンズヒルズ参宮橋 |
| 所在地 |
東京都渋谷区代々木4-13-8
GoogleMap |
| 交通 | 小田急線「参宮橋」駅徒歩3分 京王線「初台」駅 徒歩8分 山手線「代々木」駅徒歩15分 |
| 販売価格 | 16,980万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 75.07㎡ |
| 管理費 | 22,520円 |
| 修繕積立金 | 15,010円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2000年9月 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 30,000円 ～ 32,000円 |
| 駐輪場 | 無償 |
| バイク置場 | 有 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり） |
| POINT | 中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 山手線 / 初台 / 代々木 / 参宮橋 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / 玄関扉も替えてるよ / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可 / ライオンズマンションシリーズ |
・ファミリーマート 参宮橋駅前店 (155 m)
・まいばすけっと 参宮橋駅前店 (149 m)
・マルマンストア 参宮橋店 (154 m)
・参宮橋公園 (89 m)
・参宮橋ちとせ保育園 (124 m)
・太陽の子代々木西参道保育園 (368 m)
・渋谷区立山谷かきのみ園 (403 m)
・代々木保育園 (461 m)
・渋谷区立代々木山谷小学校 (322 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
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