ライオンズヒルズ参宮橋

販売中の部屋情報物件概要

18,490万円 PriceDown ↓
3LDK+W ｜ 78.98㎡｜参宮橋・初台駅｜可

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ライオンズヒルズ参宮橋の物件レポート

■立地
参宮橋駅（小田急線）から徒歩3分！駅からは少し坂を上がった高台に位置する住宅街で、住所は渋谷区代々木4丁目になります。

■周辺環境
コンビニ、スーパー（マルマンストア）は駅周辺にあります。近所に参宮橋公園があり、代々木公園へもでやすい場所なので住環境としてもおススメです！

■物件
ライオンズヒルズ参宮橋は、大京分譲の平成12年築、地上5階建て20邸の低層マンションです。グレータイル貼りの外観に外周を擁壁で取り囲んだ重厚感のあるファサードとなっています。

分譲時の住戸面積は61.03㎡～90.60㎡、間取りは1LDK～3LDKなのでディンクス・ファミリー層がメインのマンションです。

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・インターネット対応

・駐車場：月額 30,000円～ 32,000円

・駐輪場：無償

・バイク置場：有

修繕履歴

・2021年 3月　インターホン改修工事
・2020年12月　鉄部塗装工事
・2018年 2月　給水ポンプ交換工事（陸上）
・2014年10月　大規模修繕工事

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2014年10月施工）

・修繕積立金額：18,345,310円（24年7月時点）

（学区）
・代々木山谷小学校
・代々木中学校

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実際に物件を見たい無料売却査定
賃貸同時査定もお気軽に！

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル0120-955-364

販売中の部屋情報

18,490万円 PriceDown ↓
5階｜ 3LDK + W ｜ 78.98㎡｜可

管理費 23,690円／月　修繕積立金 15,800円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 内装仕様なかなか良いと思うよ / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 角部屋 / 最上階 / 1億円以上 / だいぶ価格下がってます / ウォークインクローゼット / 価格下がりました / 久しぶりの登場だよ / 駐車場空きあり / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。

他のお部屋も販売中

スタッフコメント

５階建の最上階・東南角部屋が登場！ワイドスパン間取りの3LDK。新規内装フルリノベーション済みです！

・敷地内駐車場空有（30000～32,000円/月）

・内装フルリノベーション, リノベ向き

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：20,480万円（3.31掲載）

室内写真

玄関・廊下

: 建具・玄関収納等新規交換

: ホワイト統一ですっきり！

浴室・洗面台・トイレ

: TOTO製ユニットバス新規交換

: TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換

: ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換

キッチン

: ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗い機付)

: キッチン背面には収納豊富でカウンタースペースも広いカップボード

リビング

Living Dining Kitchen ≒16.5J

最上階（５階部分）床暖房あります

東南向きのワイドスパン設計

洋室・収納

: 主寝室にぴったりな洋室1(約7.0帖)です。

: 洋室1はウォークインクローゼットを備える収納豊富なお部屋

: 洋室2は、書斎などにちょうど良いサイズ

: 洋室2にも頼もしい収納力を持つウォークインクローゼット

: 柔らかな光が入りこむ洋室3

: キッチン背面には収納豊富でカウンタースペースも広いカップボード

バルコニー・眺望

: 東南向きの陽当たりの良いバルコニー

: 前面に高い建物がないバルコニー

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	ライオンズヒルズ参宮橋
所在地	東京都渋谷区代々木4-13-8 GoogleMap
交通	小田急線「参宮橋」駅徒歩3分京王線「初台」駅　徒歩8分山手線「代々木」駅徒歩15分
販売価格	18,490万円
間取り	3LDK + W
専有面積	78.98㎡
管理費	23,690円
修繕積立金	15,800円
現況	空室
構造	RC造　5階建て
所在階	5階
築年月	2000年9月
総戸数	20戸
施工会社	株式会社フジタ
管理会社	大京アステージ
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 30,000円～ 32,000円
駐輪場	無償
バイク置場	有
取引態様	仲介
ペット飼育	可
POINT	中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 山手線 / 初台 / 代々木 / 参宮橋 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / 玄関扉も替えてるよ / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可 / ライオンズマンションシリーズ

（周辺施設）

・セブンイレブン代々木参宮橋店 (140 m)
・ファミリーマート参宮橋駅前店 (155 m)
・まいばすけっと参宮橋駅前店 (149 m)
・マルマンストア参宮橋店 (154 m)
・参宮橋公園 (89 m)
・参宮橋ちとせ保育園 (124 m)
・太陽の子代々木西参道保育園 (368 m)
・渋谷区立山谷かきのみ園 (403 m)
・代々木保育園 (461 m)
・渋谷区立代々木山谷小学校 (322 m)