- 5,180万円
- 2LDK+W ｜ 55.56㎡ ｜ 方南町駅 ｜ OK
ライオンズマンション中野南台の物件レポート
「方南町7分」「新耐震基準適合」「オートロック」の安心感。
■立地・住環境
最寄り駅の丸の内線「方南町」より徒歩7分。方南通り沿いの立地で物件の並びには島忠（ホームセンター）があったり向かいにはリニューアルしたての綺麗な公園「中野区立広町みらい公園」もある環境です。子育てファミリーにおススメしたい住環境です。
■物件
ライオンズマンション中野南台は1985年築なので新耐震基準に適合しています。大京分譲でお馴染みのライオンズマンションシリーズです。
東洋建設施工のSRC造地上10階建て37邸。直近の修繕履歴では共用部の排水管更新や鉄部塗装、大規模修繕工事も実施されており管理状況は良好です。
エントランスはオートロック対応で不在時に便利な宅配ボックスも完備しています。
■修繕履歴
・2018年：排水管更新工事
・2016年：鉄部塗装工事
・2014年：エレベーターセミリニューアル
・2011年：大規模修繕工事
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・敷地内駐車場：月額30,000円
・駐輪場：年額1,000円
・バイク置き場：月額1,000円～3,000円
■備考
・フラット35適合
・ペット飼育飼育不可
物件のPOINT
中古マンション / 丸の内線 / 方南町 / 中野富士見町 / 中野区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペットOK / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 / ライオンズマンションシリーズ
物件写真
-
- 方南町から徒歩7分の好立地です。
-
- 新耐震基準に適合した地上10階建て
-
- 方南通り沿いで島忠やみらい公園が近く住環境良いですよ！
-
- 2011年に大規模修繕工事実施済み
-
- オートロックあります
-
- 宅配ボックスも完備しています。
販売中の部屋情報
- 5,180万円
- 1階 ｜ 2LDK + W ｜ 55.56㎡ ｜ OK
部屋のPOINT
フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 専用庭付 / シングル・DINKS向け / 1階住戸 / アフターサービス保証付き
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ライオンズマンション中野南台 |
| 所在地 | 東京都中野区南台3-45-8
GoogleMap |
| 交通 | 丸ノ内線「方南町」駅 徒歩7分 |
| 販売価格 | 5,180万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 55.56㎡ |
| 管理費 | 11,400円 |
| 修繕積立金 | 14,170円 |
| その他費用 | 450円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 10階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1985年5月 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託（巡回） |
| 駐車場 | 月額 30,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 100円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 1,000円～3,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
セブンイレブン 南台店 (257 m)
ローソン 中野南台五丁目店 (269 m)
サミットストア 中野南台店 (300 m)
ライフ 南台店 (514 m)
オオゼキ 杉並和田店 (668 m)
みずほ銀行 方南町支店 (547 m)
南台小学校 (77 m)
中野区立みなみの小学校 (534 m)
南台保育園 (162 m)
ポピンズナーサリースクール方南町 (438 m)
ローソン 中野南台五丁目店 (269 m)
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中野区立みなみの小学校 (534 m)
南台保育園 (162 m)
ポピンズナーサリースクール方南町 (438 m)
スタッフコメント
1階部分、専用庭付（使用料月額450円）の専有面積55.56平米、2LDK間取りです。内装はフルリノベーション（24.8完成※工事中も内見可）。総合バランスのとれた物件だと思います。方南町エリアでお探しの人、内見行きましょう！