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ライオンズマンション桜上水

ライオンズマンション桜上水 (1)【毎日更新】中古マンション購入物件一覧
販売中の部屋情報物件概要
  • 3,799 万円
  • 3階 | 2LDK + W | 56.40㎡ | 桜上水駅

ライオンズマンション桜上水の物件レポート

桜上水駅から徒歩5分!駅近×耐震補強の管理優秀物件「ライオンズマンション桜上水」

ライオンズマンション桜上水のご紹介です!

(立地)
京王線の桜上水から徒歩5分、甲州街道の北側エリアの杉並区下高井戸アドレス。目印は魚屋路(回転ずし)が一番わかりやすい。魚屋路の隣の区画です。桜上水の駅は決して大きい駅ではないですが、駅周辺にコンビニ、ドラッグストアをはじめとした軽飲食、スーパー(キッチンコートやいなげや)など生活必要施設はすべて整っています。けっこう便利だと思いますよ!

(物件)
1975年築、地上10階建て73邸。立地こそ甲州街道沿いですが、住戸向きは甲州に向いていません。この物件、古いけど管理体制が素晴らしいんです。2016年8月に大規模修繕工事、2018年には独自に耐震補強工事を済ませ、2021年にも大規模修繕工事を済ませています。その他こまめに修繕を繰り返しており、管理、コンディションともに安心感のある物件です。

(修繕状況)
・2010年:エレベーターリニューアル工事
・2011年:鉄部塗装
・2017年:給水ポンプ交換
・2019年:排水管更新工事
・2016年8月:大規模修繕工事
・2018年:耐震補強工事
・2021年:大規模修繕工事

耐震補強工事も済ませているので耐震基準適合証明の取得が可能となり、フラット35も使えるようになりました!

Point
駅近 / 音に敏感な人に向かない / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / エレベーター

物件写真

部屋情報

  • 3,799 万円
  • 3階 | 2LDK + W | 56.40㎡ | 桜上水駅

スタッフコメント

3階部分、すっきりした2LDKにウォークインが2つある間取り。大通りから離れた部屋位置なのもポイント!!内装フルリノベーション(2022.1完成)で登場!!

Point
シングル向け / DINKS向け / フルリノベ / ウォークインクローゼット

物件概要

種類中古マンション
物件名ライオンズマンション桜上水
所在地東京都杉並区下高井戸4-1-1
交通京王線「桜上水」駅歩5分
京王線「上北沢駅」徒歩11分
販売価格
3,799万円
間取り2LDK + W
専有面積56.40㎡
管理費16,100円
修繕積立金26,850円
現況空室
構造SRC造 10階建て
所在階3階
築年月1975年8月
総戸数73戸
施工会社中野組
管理会社大京アステージ
管理形態全部委託
駐車場あり 月額 30,000円(空き要確認)
駐輪場あり (空き要確認)
バイク置場あり(空き要確認)
取引態様仲介
(周辺施設)
ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店:徒歩3分
セブンイレブン 桜上水駅北店 :徒歩3分
KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店:徒歩3分
いなげやina21杉並桜上水店:徒歩5分
miniピアゴ 桜上水5丁目店:徒歩5分
まいばすけっと 上北沢4丁目店:徒歩7分
サミットストア 上北沢店 :徒歩7分
東京都杉並区下高井戸4-1-1

おかげさまで創業13年!
幡ヶ谷ベース

営業時間10:00~19:30
定休日水曜日
アクセス京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
住所東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5梅村ビル7階
Google mapで開く
<総合お問い合せ> 営業時間 10:00~20:00