- 10,490万円 PriceDown ↓
- 3LDK+W ｜ 75.51㎡ ｜ 上町駅 ｜ 可
ルイシャトレ世田谷グランディアの物件レポート
■立地・住環境
東急世田谷線の上町駅から徒歩2分の駅近立地の物件です。世田谷上町と言えば「ボロ市」開催地として有名です。上町の駅自体はとってもローカルだけど駅近だけにコンビニ、ドラッグストア（どらっぐぱぱす）、スーパー（オオゼキ上町店）などが揃っていて生活利便性は悪くないと思います。
■交通アクセス-バスも便利！
東急世田谷線（上町）は下高井戸と三軒茶屋を繋ぐ電車なので京王線や田園都市線にアクセスはしやすい。実はバスも便利なんです。近所のバス停「上町」からは渋谷駅行のバスがでているのでバスと電車をうまく使い分けしたい。
■物件
ルイシャトレ世田谷グランディアは平成14年築、ニチモ分譲、大豊建設施工の地上10階建て44邸のマンションです。管理会社には長谷工コミュニティが日勤管理で入っています。平成2桁築のマンションなので外観や共用部もまだまだ綺麗です。直近では平成26年に大規模修繕工事も終えています。
■修繕履歴
令和5年3月：共用部各所軟化シール打替工事
令和2年9：給水・給水管洗浄工事
平成26年3月：大規模修繕工事
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット(つなぐネット)
・敷地内駐車場：月額25,000円～
・駐輪場：月額100円～
・バイク置き場：月額2,000円
■備考
・ペット飼育可
・修繕積立金総額:76,539,542円(R5年3月現在)
中古マンション / 井の頭線 / 小田急線 / 世田谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 一種低層 / バスも便利 / 管理状態良いね / ペット可
物件写真
販売中の部屋情報
- 10,490万円 PriceDown ↓
- 6階 ｜ 3LDK + W ｜ 75.51㎡ ｜ 可
フルリノベーション / リノベーションしたい人向け / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 角部屋 / 1億円以上 / ウォークインクローゼット / 価格下がりました / 床暖房あるよ / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ルイシャトレ世田谷グランディア |
| 所在地 | 東京都世田谷区世田谷1-25-11
GoogleMap |
| 交通 | 東急世田谷線『上町』駅徒歩2分 東急田園都市線『桜新町』駅徒歩17分 小田急線『豪徳寺』駅徒歩17分 |
| 販売価格 | 10,490万円 |
| 間取り | 3LDK + W |
| 専有面積 | 75.51㎡ |
| 管理費 | 20,600円 |
| 修繕積立金 | 18,880円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 10階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 施工会社 | 大豊建設㈱ |
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 駐車場 | 月額 25,000円～33,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 100円～500円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 2,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
ローソン 世田谷三丁目店 (209 m)
オオゼキ 上町店 (83 m)
まいばすけっと 世田谷1丁目店 (426 m)
サミットストア 松陰神社前店 (685 m)
世田谷信用金庫本店 (145 m)
世田谷城阯公園 (467 m)
世田谷区立桜小学校 (118 m)
クラルテ保育園 (271 m)
青葉学園幼稚園 (276 m)
上町まちづくりセンター (115 m)
他の物件を探す
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
・6階部分、3面採光の角部屋
・専有面積75.51平米、3LDK
・新規内装フルリノベーション済み
・500万円の価格改定（3.20）