明大前パークホームズ

代田橋8分！明大前10分！三井不動産旧分譲「明大前パークホームズ」

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4,699 万円

3階｜ 3LDK ｜ 64.75㎡｜明大前駅

物件概要

間取り

3階建て3階部分の最上階！専有面積64.75平米、３ＬＤＫとれています。内装はフルリノベーション（10月完成）済み！

【見学方法】
・現地待ち合わせで！
・時間：いつでもＯＫ！

【住宅ローン返済例】
・資金計画や住宅ローン相談もお気軽に！
・毎月返済額イメージ：127,531円
（頭金0円、都市銀行、変動金利0.775％、35年返済の場合）

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明大前パークホームズの物件レポート

物件
建物はＳ61年築、新耐震基準適合、三井不動産旧分譲のパークホームズシリーズ。3階建ての低層フォルムで、管理も三井不動産レジデンシャル。管理人は巡回管理ですが、清掃も行き届き管理状態は良好です。平成23年に外壁補修工事実施済み、修繕積立金も総額で36,253,376円貯まっているのでまぁまぁです。エントランスはオートロック、ペット飼育は不可です。

アクセス

京王線「明大前」駅徒歩10分
井の頭線「明大前」駅徒歩10分
京王線「代田橋」駅徒歩8分

立地
最寄駅は代田橋で徒歩8分！新宿、渋谷、吉祥寺へダイレクトでアクセス可能な人気駅「明大前」より徒歩10分！幹線道路からは離れた住宅地、近くには緑道も通る環境で、落ち着いた街並み。

＜＜物件概要＞＞

種類	中古マンション
物件名	明大前パークホームズ
所在地	東京都杉並区和泉2-5-40
交通	京王線「明大前」駅徒歩10分井の頭線「明大前」駅徒歩10分京王線「代田橋」駅徒歩8分
販売価格	4,699万円
間取り	3LDK
専有面積	64.75㎡
管理費	22,990円
修繕積立金	19,620円
現況	空室
構造	RC造　3階建て
所在階	3階
築年月	1986年11月
総戸数	18戸
施工会社	藤木工務店
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態	全部委託　日勤
備考	オートロック, エレベーターなし, ペット不可, 新耐震基準適合, フラット35適合
駐輪場	あり　月額 500円（空き要確認）
取引態様	仲介