明大前パークホームズ

3,880万円
1LDK ｜ 40.73㎡｜明大前駅｜不可

明大前パークホームズの物件レポート

代田橋8分！明大前10分！三井不動産旧分譲「明大前パークホームズ」

立地
最寄駅は代田橋で徒歩8分！新宿、渋谷、吉祥寺へダイレクトでアクセス可能な人気駅「明大前」より徒歩10分！幹線道路からは離れた住宅地で近くには緑道も通る落ち着いた街並みです。

物件
明大前パークホームズはＳ61年築、新耐震基準適合、三井不動産旧分譲のパークホームズシリーズです。3階建ての低層フォルムで、管理も三井不動産レジデンシャル。管理人は巡回管理ですが、清掃も行き届き管理状態は良好です。平成23年に外壁補修工事実施済み、修繕積立金も総額で36,253,376円貯まっているのでまぁまぁです。エントランスはオートロック、ペット飼育は不可です。

【周辺コンビニ】
・デイリーヤマザキ杉並和泉店：徒歩3分
・ミニストップ杉並和泉町店：徒歩3分
・ファミリーマート明大前店：徒歩5分

【周辺スーパー】
・スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店：徒歩4分
・みんなのイチバ明大前店：徒歩5分

物件のPOINT

中古マンション / 京王線・新線 / 井の頭線 / 代田橋 / 明大前 / 杉並区 / 住環境押し / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / エレベーターなし / 低層マンション / ペット不可

物件写真

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販売中の部屋情報

3,880万円
2階｜ 1LDK ｜ 40.73㎡｜不可

管理費 14,460円／月　修繕積立金 12,340円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 角部屋 / シングル・DINKS向け / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き

スタッフコメント

3階建て2階部分の角部屋です。専有面積40.73平米、1LDK。内装はフルリノベーション済み！

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・毎月返済額イメージ：100,719円／月

・販売スタート価格：3,880万円（3.15掲載）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	明大前パークホームズ
所在地	東京都杉並区和泉2-5-40 GoogleMap
交通	京王線「明大前」駅徒歩10分井の頭線「明大前」駅徒歩10分京王線「代田橋」駅徒歩8分
販売価格	3,880万円
間取り	1LDK
専有面積	40.73㎡
管理費	14,460円
修繕積立金	12,340円
現況	空室
構造	RC造　3階建て
所在階	2階
築年月	1986年11月
総戸数	18戸
施工会社	藤木工務店
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 20,000円（空き要確認）
駐輪場	月額 500円（空き要確認）
取引態様	仲介
ペット飼育	不可