明大前パークホームズ

代田橋8分！明大前10分！三井不動産旧分譲「明大前パークホームズ」

□　物件名　　　明大前パークホームズ
□　所在地　　　東京都杉並区和泉2-5-40
□　交通　　　　京王線・井の頭線「明大前」駅徒歩10分
□　販売価格　　4,580万円 → 4,380万円
□　間取り　　　3LDK
□　専有面積　　65.82㎡

現在販売住戸：1階専用庭付-フルリノベーション

□　販売価格　　4,380万円
□　間取り　　　3LDK
□　専有面積　　65.82㎡
□　管理費　　　21,260円　
□　修繕積立金　18,170円
□　現況　　　　空室

明大前パークホームズの特徴

• 京王線「明大前」駅徒歩10分
• 井の頭線「明大前」駅徒歩10分
• 京王線「代田橋」駅徒歩8分

最寄駅は代田橋で徒歩8分！新宿、渋谷、吉祥寺へダイレクトでアクセス可能な人気駅「明大前」より徒歩10分！

幹線道路からは離れた住宅地、近くには緑道も通る環境で、落ち着いた街並み。

建物はＳ61年築、新耐震基準適合、三井不動産旧分譲のパークホームズシリーズ。

3階建ての低層フォルムで、管理も三井不動産レジデンシャル。管理人は巡回管理ですが、清掃も行き届き管理状態は良好です。

平成23年に外壁補修工事実施済み、修繕積立金も総額で36,253,376円貯まっているのでまぁまぁです。

エントランスはオートロック、ペット飼育は不可です。

＜＜物件概要＞＞

□　物件名　　　明大前パークホームズ
□　所在地　　　東京都杉並区和泉2-5-40
□　交通　　　　京王線・井の頭線「明大前」駅徒歩10分
□　構造　　　　RC造3階建て
□　築年月　　　1986年11月
□　総戸数　　　18戸
□　施工　　　　藤木工務店
□　管理会社　　三井不動産レジデンシャルサービス
□　管理形態　　全部委託　巡回

○　ペット飼育不可、事務所使用不可
○　フラット35S適合
○　住宅ローン控除適合