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宮園キャピタルマンションは成約済みです。売却・査定のご相談はお気軽にどうぞ。
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LINEでお問い合わせ宮園キャピタルマンションの物件写真
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- 外観
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- エレベーター2基
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- アプローチ
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- 外観
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- アプローチ
立地
山手通りから大久保通りに入ってすぐの1階にセブンイレブンが入居しているマンションです。
最寄りの中野坂上からは徒歩6分。
東中野も徒歩10分圏です！！
バスも便利です！
マンション前のバス停からは新宿西口行、渋谷行きのバスが1時間最大6本運行しています！！これは便利ですよね！！
物件
宮園キャピタルマンションの築年数はS45年築なので旧耐震基準の物件になります。
築年だけを見れば時代を感じますが、管理がしっかりしているのでただ古いだけの嫌な感じはしません。
管理人さんは住込みの常駐管理体制！！
夜間はオートロック対応になります。
平成24年には大規模修繕工事も実施しています。
まだまだ現役です！
・宮園キャピタルマンション周辺の物件情報はこちら
中野・東中野・中野坂上エリア物件一覧
方南町・新中野・中野富士見町エリア
共用設備
オートロック（夜間）
宅配ボックス
エレベーター（2基）
駐車場
駐輪場
年額 3,000円
バイク置場
年額 9,000円〜18,000円
修繕履歴
2023
集合ポスト更新、宅配ボックス新設
2020
共用部照明器具更新工事
2019
外壁補修工事
2017
雨水管補修工事
2012
大規模修繕工事実施済
補足情報
ペット
不可
大規模修繕
2012年 実施済
修繕積立金
85,090,233円
2024年6月時点
SELL WITH US
売り時を、一緒に考えます
「いくらで売れるか知りたい」だけでも大歓迎。
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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※査定後の売却は任意です。相場確認だけのご依頼も歓迎しています。
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みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. 宮園キャピタルマンションの管理状態は良好ですか？
A. はい、管理の良い物件です。過去に建物修繕履歴がしっかりと記録されており共用部も清掃が行き届いている印象です。
A. はい、管理の良い物件です。過去に建物修繕履歴がしっかりと記録されており共用部も清掃が行き届いている印象です。
Q. 大規模修繕工事は実施されていますか？
A. はい、直近データだと2012年なので、そろそろ次回の大規模修繕のサイクルかもしれません。
A. はい、直近データだと2012年なので、そろそろ次回の大規模修繕のサイクルかもしれません。
Q. 宮園キャピタルマンションの修繕積立金は十分にありますか？
A. はい、2024.6時点で85,090,233円ストックされています。優秀です。
A. はい、2024.6時点で85,090,233円ストックされています。優秀です。
Q. この物件は幡ヶ谷ベースでお客様の内見に行ったことがありますか？
A. はい、あります。良く知っているマンションです。実際に過去に売買実績もございます。
A. はい、あります。良く知っているマンションです。実際に過去に売買実績もございます。
Q. 幡ヶ谷ベースは宮園キャピタルマンションをどう評価していますか？
A. 中野坂上徒歩圏、築年は古いけど管理が良い物件です。価格も抑えめなのでおススメしやすい物件です。
A. 中野坂上徒歩圏、築年は古いけど管理が良い物件です。価格も抑えめなのでおススメしやすい物件です。
立地評価：★★★☆☆
管理評価：★★★★☆
修繕評価：★★★★☆
流通性評価：★★★☆☆
資産価値評価：★★★☆☆
総合評価：★★★☆☆
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 宮園キャピタルマンション |
| 所在地 | 東京都中野区東中野2-1-2 GoogleMap |
| 交通 | 丸の内線「中野坂上」駅徒歩6分 大江戸線「中野坂上」駅徒歩6分 総武・中央線「東中野」駅徒歩8分 大江戸線「東中野」駅徒歩8分 |
| 構造 | RC造 12階建て |
| 築年月 | 1970年12月 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 施工会社 | 富士工務店株式会社 |
| 管理会社 | 大成企業株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 常駐 |
| 駐車場 | あり 月額 33,000円 |
| 駐輪場 | あり 年額 3,000円 |
| バイク置場 | あり 年額9,000円 ～ 18,000円 |
| POINT | 中古マンション / 丸の内線 / 大江戸線 / 中野坂上 / 東中野 / 中野区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大規模修繕工事済み / オートロック / サッシ改修済み / 大規模マンション / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / バスも便利 / 管理状態良いね / ペット不可 |
宮園キャピタルマンションは弊社で販売実績あります！
物件のPOINT
中古マンション / 丸の内線 / 大江戸線 / 中野坂上 / 東中野 / 中野区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大規模修繕工事済み / オートロック / サッシ改修済み / 大規模マンション / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / バスも便利 / 管理状態良いね / ペット不可
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