販売価格5,780 万円 PriceDown ↓

所在階: 11階
間取り: 2LDK + W
専有面積: 54.8㎡
所在地: 東京都中野区東中野2-1-2
最寄駅: 中野坂上駅
築年月: 1970年12月
構造: RC造　12階建て
総戸数: 94戸
ペット飼育: 不可

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販売中の部屋情報

スタッフコメント

11階部分南向き東南角部屋です。間取りは2lDK。室内はフルリノベーションです。

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK, 内装フルリノベーション

・毎月返済額イメージ：163,026円／月

・販売スタート価格：6,480万円（12.18掲載）

部屋のPOINT フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 角部屋 / シングル・DINKS向け / だいぶ価格下がってます / ウォークインクローゼット / 価格下がりました / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き

室内写真

玄関・廊下

: 玄関

: 玄関収納凄い！！

浴室・洗面台・トイレ

: ”1216

: W595：ちょっと小さめ

: トイレ

: 洗濯機置き場

キッチン

リビング

洋室・収納

バルコニー・眺望

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物件写真

: 外観

: エレベーター2基

: アプローチ

: 外観

: アプローチ

宮園キャピタルマンションの物件レポート

立地

山手通りから大久保通りに入ってすぐの1階にセブンイレブンが入居しているマンションです。最寄りの中野坂上からは徒歩6分。東中野も徒歩10分圏です！！マンション前のバス停からは新宿西口行、渋谷行きのバスが1時間最大6本運行しています！！これは便利ですよね！！

物件

宮園キャピタルマンションの築年数はS45年築なので旧耐震基準の物件になります。築年だけを見れば時代を感じますが、管理がしっかりしているのでただ古いだけの嫌な感じはしません。管理人さんは住込みの常駐管理体制！！夜間はオートロック対応になります。平成24年には大規模修繕工事も実施しています。まだまだ現役です！

共用設備

・オートロック（夜間）

・宅配ボックス

・エレベーター（2基）

・駐車場：有

・駐輪場：年額 3,000円

・バイク置場：年額 9,000円～18,000円

建物の修繕履歴

・2023年　集合ポスト更新、宅配ボックス新設
・2020年　共用部照明器具更新工事
・2019年　外壁補修工事
・2017年　雨水管補修工事
・2012年　大規模修繕工事実施済

補足情報

・ペット飼育：不可

・大規模修繕工事実施済み（2012年施工）

・修繕積立金額：85,090,233円（2024年 6月時点）

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	宮園キャピタルマンション
所在地	東京都中野区東中野2-1-2 GoogleMap
交通	丸の内線「中野坂上」駅徒歩6分大江戸線「中野坂上」駅徒歩6分総武・中央線「東中野」駅徒歩8分大江戸線「東中野」駅徒歩8分
販売価格	5,780万円
間取り	2LDK + W
専有面積	54.8㎡
管理費	11,970円
修繕積立金	9,980円
現況	空室
構造	RC造　12階建て
所在階	11階
築年月	1970年12月
総戸数	94戸
施工会社	富士工務店株式会社
管理会社	大成企業株式会社
管理形態	全部委託　常駐
駐車場	有
駐輪場	年額 3,000円
バイク置場	年額 9,000円～ 18,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 丸の内線 / 大江戸線 / 中野坂上 / 東中野 / 中野区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大規模修繕工事済み / オートロック / サッシ改修済み / 大規模マンション / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / バスも便利 / 管理状態良いね / ペット不可