- 4,499 万円PriceDown ↓
- 1LDK ｜ 34.33㎡ ｜ 新中野駅 ｜ OK
モナーク新中野ステーションプラザの物件レポート
■立地
モナーク新中野ステーションプラザは丸の内線の新中野駅から徒歩１分！青梅街道沿いの物件です。青梅街道沿いとはいえ新中野駅徒歩1分の魅力は計り知れない。物件裏手の鍋横商店街をはじめ、コンビニ、ドラッグストア、スーパー、飲食店が駅周辺に集中している。住環境として利便性を求める人にはこれ以上ない好ポジションの物件。
■交通
丸ノ内線は便利で人気路線なことは言うまでもないけど、ビッグターミナル「新宿」駅まで直通5分、六本木へ16分、東京駅へ24分のダイレクトアクセス！都心の主要駅を押さえているから電車移動がとにかく楽。
■物件
モナーク新中野ステーションプラザは平成11年築の新耐震基準に適合した地上12階建て総戸数44戸のマンション。住戸構成は30㎡台～50㎡台、１LDKと２LDK中心のシングル、ディンクスメインのマンションです。新中野徒歩1分の好立地を生かして住むだけでなく投資用としてのニーズも高いので賃貸にだしているオーナーも多いと思います。
■修繕履歴
直近の大規模修繕工事は2013年に終えています。その他2021年に屋上防水改修工事、2019年に共用部鉄部塗装工事、2015年に共用部照明LED化工事など長期修繕計画をベースにメンテナンスに余念がない。
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・敷地内駐車場：月額27,000円～30,000円
・駐輪場：月額300円
・バイク置き場：月額1,000円～4,000円
・トランクルーム：月額500円
■備考
・ペット飼育可
■周辺施設
（コンビニ）
ミニストップ 中野鍋横店 (45 m)
ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 (70 m)
ローソン 新中野駅前店 (109 m)
（スーパー）
サミットストア 鍋屋横丁店 (87 m)
丸正食品 中野鍋横店 (98 m)
まいばすけっと 新中野駅前店 (189 m)
（銀行）
みずほ銀行 中野支店 (86 m)
三菱UFJ銀行中野支店 (128 m)
中古マンション / 丸の内線 / 新中野 / 中野区 / 駅近 / 利便性重視 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可
物件写真
- 定例の大規模修繕工事も終えコンディションは良好！
- 敷地内駐車場：月額27,000円～30,000円
- オートロック
- 直近の大規模修繕工事は2013年に終えています
- 宅配ボックス
- エレベーター
販売中の部屋情報
- 4,499 万円PriceDown ↓
- 11階 ｜ 1LDK ｜ 34.33㎡ ｜ OK
フルリノベーション / 角部屋 / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / 価格下がりました
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | モナーク新中野ステーションプラザ |
| 所在地 | 東京都中野区本町4-44-12 GoogleMap |
| 交通 | 丸の内線「新中野」駅徒歩1分 |
| 販売価格 | 4,499万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 34.33㎡ |
| 管理費 | 10,280円 |
| 修繕積立金 | 8,820円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 12階建て |
| 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 1999年12月 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 施工会社 | 田中建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 月額 27,000円～30,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 300円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 1,000円～4,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 (70 m)
ローソン 新中野駅前店 (109 m)
サミットストア 鍋屋横丁店 (87 m)
丸正食品 中野鍋横店 (98 m)
まいばすけっと 新中野駅前店 (189 m)
杉山公園 (230 m)
桃園川緑道 (675 m)
西京信用金庫中野支店 (34 m)
みずほ銀行中野坂上支店 (86 m)
みずほ銀行 中野支店 (86 m)
三菱UFJ銀行中野支店 (128 m)
東京 中野警察署 (124 m)
キッズガーデン新中野駅前 (97 m)
マミーズエンジェル新中野保育園 (98 m)
スタッフコメント
12階建ての11階部分の角部屋がでました！専有面積34.33㎡、間取りは１LDK。内装は新規フルリノベーション（2023.9完成※工事中も内見OK）高層階だから陽当たりはもちろん眺望も良い。通常の住宅ローンも使えます。フラット35も使えます。居住用としてはもちろん、投資用としてもおススメ。