- 3,780 万円
- 9階 ｜ 1DK ｜ 31.36㎡ ｜ 都庁前駅
永谷リヴュール新宿の物件レポート
都庁前4分！新宿中央公園の緑、西新宿のビル群という都心ならではの住環境。十二壮通り沿いに建つマンション「永谷リヴュール新宿」
永谷リヴュール新宿のご紹介です！
■立地
S53年築、総戸数211戸「永谷リヴュール新宿」のご紹介です。新宿中央公園の緑を中心に、西新宿エリアの再開発が大分進み、より暮らしやすくなってきました。最寄駅は、都営大江戸線｢都庁前｣駅徒歩4分。もちろん、ショッピング等を楽しみながら、新宿駅までも徒歩15分程度。バルコニーの目の前には、新宿中央公園の緑や都庁なども見ることができます。
■アクセス
- 都営大江戸線「都庁前」駅徒歩4分
- 都営大江戸線「西新宿5丁目」駅徒歩7分
- JR山手線「新宿」駅 徒歩15分
■物件
煉瓦色のタイル貼りの外観で、1階部分には店舗が入っています。敷地内には、駐車場や駐輪場を設け、エントランスのセキュリティには常勤の管理人と防犯カメラが対応。管理員さんが住込みですので、緊急時などの対応も万全です。総戸数211戸のビックコミュニティも魅力の一つです。
あと、最大のポイントはこのマンション、管理体制がバッチリ。それは、建物全体の修繕積立金をみても一目瞭然。なんと、、修繕積立金積立総額：3億11,238,306円！優秀すぎませんか？これだけあれば、まぁ安心ですね。
■修繕状況
- 2007年11月エレベーターリニューアル
- 2008年6月玄関ドア改修
■備考
- フラット35適合
- 事務所・ＳＯＨＯ利用（要承認）
- ペット飼育不可
Point
管理優秀 / 修繕積立金たっぷり / 駅近 / 利便性重視 / 公園が近い / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / フラット35 / ペット不可 / SOHO相談可 / エレベーター / 玄関扉も替えてるよ / 管理状態良いね
物件写真
永谷リヴュール新宿へのお問い合わせ
部屋情報
- 3,780 万円
- 9階 ｜ 1DK ｜ 31.36㎡ ｜ 都庁前駅
スタッフコメント
9階部分、専有面積31.36㎡、1DKです。
・内装フルリノベーション
・都庁一望！
・支払いイメージ：月々102,786円
Point
陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / シングル向け / DINKS向け / フルリノベ
永谷リヴュール新宿へのお問い合わせ
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 永谷リヴュール新宿 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿4-31-3 GoogleMap |
| 交通 | 大江戸線「都庁前」駅徒歩4分 大江戸線「西新宿5丁目」駅徒歩7分 京王新線「初台」駅徒歩10分 JR山手線「新宿」駅 徒歩12分 |
| 販売価格 | 3,780万円 |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 31.36㎡ |
| 管理費 | 5,200円 |
| 修繕積立金 | 11,834円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 地下1階付13階建て |
| 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1979年12月 |
| 総戸数 | 211戸 |
| 施工会社 | 株式会社間組 |
| 管理会社 | 永谷建物管理 |
| 管理形態 | 全部委託 住込 |
| 駐車場 | あり 月額 45,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | あり 月額 500円～1,600円（空き要確認） |
| バイク置場 | あり 月額 3,000円～6,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
・ファミリーマート 新宿中央公園店：徒歩2分
・セブンイレブン 十二社店：徒歩4分
・マルエツ プチ 西新宿三丁目店：徒歩4分
・miniピアゴ 渋谷本町3丁目店：徒歩6分
・新宿中央公園：向かい
・セブンイレブン 十二社店：徒歩4分
・マルエツ プチ 西新宿三丁目店：徒歩4分
・miniピアゴ 渋谷本町3丁目店：徒歩6分
・新宿中央公園：向かい
東京都新宿区西新宿4-31-3