5,680万円
2LDK ｜ 48.96㎡｜中野駅｜不可

中野ダイヤハイツの物件レポート

■立地・住環境
中野駅から徒歩11分。早稲田通り沿いの物件です。駅近ではないですが、中野駅から徒歩10分圏でコンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店などある程度のものは揃う住環境です。

■物件
中野ダイヤハイツは1979年築なので築年で言うと旧耐震基準の物件ですが、2023年に独自で耐震補強工事を実施しているので新耐震基準適合マンションに生まれ変わっています。

分譲・施工は三菱建設が手掛けた地上6階建て総戸数39邸の中古マンションになります。

設備・備考等

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 22,000円

・駐輪場：無償

・バイク置場：月額 1,000円

修繕履歴

・2023年：耐震補強工事実施
・2023年：集合郵便ポスト改修工事
・2022年：駐輪場工事

メモ

・ペット飼育：不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み

・耐震補強実施済み（2023年施工）

・修繕積立金額：92,790,285円（2023年 9月時点）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

5,680 万円
6階｜ 2LDK ｜ 48.96㎡｜不可

管理費 9,700円／月　修繕積立金 14,070円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / アフターサービス保証付き

スタッフコメント

6階建て6階部分の最上階南向きです。専有面積48.96平米の1LDK or 2LDK間取り！※1LDKか2LDKは売主負担で変更可能です。室内は新規内装フルリノベーション！

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：5,680万円

室内写真

その他

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	中野ダイヤハイツ
所在地	東京都中野区野方1-5-17 GoogleMap
交通	総武中央線「中野」駅徒歩11分東西線「中野」駅徒歩11分
販売価格	5,680万円
間取り	2LDK
専有面積	48.96㎡
管理費	9,700円
修繕積立金	14,070円
現況	空室
構造	RC造　6階建て
所在階	6階
築年月	1979年2月
総戸数	39戸
施工会社	三菱建設
管理会社	東京建物アメニティサポート
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 22,000円
駐輪場	無償
バイク置場	月額 1,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 杉並区 / 修繕積立金たっぷり / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可

（周辺施設）

・ナチュラルローソン東京警察病院店 (97 m)
・ファミリーマート早稲田大学中野プラザ店 (140 m)
・イトーヨーカドー食品館中野店 (458 m)
・まいばすけっと高円寺大和陸橋店 (469 m)
・高円寺北一みどり公園 (282 m)
・野方警察署 (103 m)
・高円寺りとるぱんぷきんず (298 m)
・野方保育園 (304 m)
・コンビプラザ中野保育園 (390 m)
・野方学院幼稚園 (390 m)
・中野区立平和の森小学校 (508 m)
・中野区立中野中学校 (145 m)