日商岩井豪徳寺マンション
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8階建ての7階部分高層階のお部屋がでてきました！！専有面積44.40平米とコンパクトサイズだけど、本当に綺麗に２LDKとれています。柱もすっきりしているし形が良いので間取りもすっきりしていますよね！洋室は引き戸開放なので家具も干渉しないし、暮らし方によって開閉すればよいので１LDKとも２LDKともとれる。これならご夫婦でも使いやすそうだと思います。
内装フルリノベーション済みです！専有部サッシも更新済み。
【見学方法】
・現地待ち合わせで！
・時間：いつでもＯＫ！
【住宅ローン返済例】
・資金計画や住宅ローン相談もお気軽に！
・毎月返済額イメージ：97,348円
（頭金0円、都市銀行、変動金利0.775％、35年返済の場合）
日商岩井豪徳寺マンションの物件レポート
■ 東急世田谷線「上町」駅徒歩3分
■ 小田急線「豪徳寺」駅徒歩15分
■ 総戸数127戸
■ 管理人常駐管理
■ ペット飼育可能
管理は一流のヴィンテージマンション
S50年築、総戸数127戸、マンション周辺は、綺麗に区画整理された気持ちの良い環境。物件周りや敷地内に、様々な植栽や緑を配置した設計。築年数が経過しているマンションでは珍しく、ペットも飼育可能となっています。
エントランスアプローチは屋根付きで、そこから見る限り築年数が経過しているマンションとはとても思えなく、管理が良いとここまで印象変わるものかと思わされます。オートロックこそないもののの、管理人常駐の管理事務所を設けており安心。
建物は東棟、西棟からなり敷地の中央には吹き抜けのパティオを設け開放感があります。平成２６年６月に共用部大規模修繕実施済となっており、さすがの状態。新築時よりしっかりと修繕を繰り返し、日頃の清掃もしっかり行き届いている感じがしっかり伝わってきます。管理抜群、住環境良好のヴィンテージ「日商岩井豪徳寺マンション」お勧めです。
（修繕）
・平成30年 配管工事
・平成26年 大規模修繕工事
・修繕積立金総額:71,456,872円(R1年6月現在)
＜＜物件概要＞＞
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 日商岩井豪徳寺マンション |
| 所在地 | 東京都世田谷区世田谷3-11-27 |
| 交通 | 東急世田谷線『上町』駅徒歩2分 東急世田谷線『世田谷』駅徒歩2分 小田急線『豪徳寺』駅徒歩15分 |
| 販売価格 |
3,580万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 44.40㎡ |
| 管理費 | 6,960円 |
| 修繕積立金 | 5,560円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 8階建て |
| 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1975年4月 |
| 総戸数 | 127戸 |
| 施工会社 | 岡崎工業株式会社 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 備考 | エレベーターあり, ペット可 |
| 駐車場 | あり 月額 15,000円～18,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
・セブンイレブン 世田谷4丁目店：徒歩6分
・オオゼキ 上町店：徒歩3分
・サミットストア 松陰神社前店：徒歩7分