ノバ羽根木

ノバ羽根木の物件レポート

■立地・アクセス
世田谷区羽根木2丁目、環七の東側に位置し、住宅地のど真ん中。最寄駅は、京王線の代田橋で徒歩5分、井の頭線の新代田も10分圏内です。明大前や下北沢も歩ける範囲だけど、ちょっと距離があって15分程度。日常使いは代田橋が便利だけど、井の頭線をメインで使う方も検討圏内になる立地だと思います。

そして、子供もおおはしゃぎ間違いなしのプレーパークのある羽根木公園も、15分ちょっとの距離感です。晴れた日は、羽根木公園までテクテク散歩しよう。

■平成7年築、地上6階建て、総戸数21戸のマンション「ノバ羽根木」

ノバ羽根木は1995年12月竣工6階建て、総戸数22戸のマンション。各戸の広さは26㎡台～69㎡台、間取りは1LDK～3LDK。分譲は、マンション名にもなっているノバ株式会社、施工は大和建設、コスモ建設の合同。管理は大京アステージという構成。マンションの戸数も21戸なので、小規模です。角地に建つマンションなので、採光性、風通しにも優れています。管理は巡回管理ですが、大京アステージなので悪い印象はありません。共有部も含め、綺麗です。ペットの飼育や事務所利用は、共に不可です。

マンション外観はタイル貼り、エントランスはオートロックです。マンションの修繕履歴としては、平成22年には鉄部塗装工事、平成28年8月に各住戸のインターフォン改修工事済み。平成7年築なので、まだまだ古びた感じはありません。

■備考

• 駐輪場あり：無償
• インターネット(NTT・ARTERIA・NTT光配線方式)

修繕履歴

• 平成22年9月　鉄部塗装工事
• 平成28年8月　インターホン改修工事
• 修繕積立金総額:12,909,978円(H28年3月末現在)

物件概要

種類	中古マンション
物件名	ノバ羽根木
所在地	東京都世田谷区羽根木2-1-1 GoogleMap
交通	京王線『代田橋』駅歩5分 京王線『明大前』駅歩14分 井の頭線『新代田』駅徒歩9分 井の頭線『下北沢』駅徒歩15分 井の頭線『東松原』駅徒歩9分
構造	RC造　6階建て
築年月	1995年12月
総戸数	21戸
施工会社	大和建設・コスモ建設
管理会社	大京アステージ
管理形態	全部委託　巡回
POINT	中古マンション / 京王線・新線 / 井の頭線 / 小田急線 / 代田橋 / 明大前 / 下北沢 / 世田谷区 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 公園が近い / ペット不可 / 管理優秀

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