オープンレジデンシア代々木ザ・ハウスを売りたい方へ｜相場・査定・売却相談

Mansion Sale Guide

オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス

参宮橋駅徒歩5分 / 東京都渋谷区代々木5-51-7

「オープンレジデンシア代々木ザ・ハウスを売りたい」と思ったとき、まず気になるのが今いくらで売れるのかだと思います。このページでは、エリアの成約相場・物件概要・幡ヶ谷ベースの取引レポートをまとめました。査定は無料です。まずは数字を確認してみてください。

Property Overview

物件概要

物件名	オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス
所在地	東京都渋谷区代々木5-51-7
最寄り駅	小田急線「参宮橋」駅徒歩5分／小田急線「代々木八幡」駅徒歩11分／千代田線「代々木公園」駅徒歩11分／京王新線「初台」駅徒歩11分
築年月	2016年8月築（築約9年）
構造・規模	RC造 5階建て全30戸
管理形態	全部委託・日勤

※上記は2026年7月時点の情報です。詳細はお問い合わせください。

Market Data

参宮橋エリアの売却相場（2025年）

「この物件、実際いくらで売れるんだろう」と気になりますよね。まずはエリア全体の相場を見ておきましょう。

※坪単価は間取り別データがないため、エリア年間平均（約551万円／坪）を一律で記載しています。

国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。参宮橋は代々木公園そば・大使館エリアという立地から、幡ヶ谷より坪単価が約70%高く、年間を通じて成約が途切れない底堅いエリアです。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。

Transaction Report

幡ヶ谷ベースのオープンレジデンシア代々木ザ・ハウス取引レポート

参宮橋・代々木公園エリアは、幡ヶ谷ベースに登録している購入希望者の中でも問い合わせが途切れないエリアです。低層・小規模マンションを希望する実需層からの登録が特に多く、公開前の情報だけで内見が決まるケースもあります。

— 参宮橋・代々木公園エリアの登録会員傾向より

オープンレジデンシア代々木ザ・ハウスを含む参宮橋エリアでは、幡ヶ谷ベースに直接アプローチしてくる購入希望者が一定数います。公開前に買い手が見つかるケースも少なくありません。

Buyer Trends

買い手の傾向

幡ヶ谷ベースに会員登録している買い手の傾向をまとめました。

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オープンレジデンシア代々木ザ・ハウスの売却査定、
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相場の確認だけでも大丈夫です。「いくらで売れるか知りたい」その一歩から始めましょう。

受付時間 10:00〜18:00（水曜定休）

FAQ

オープンレジデンシア代々木ザ・ハウスについてよくあるご質問

FAQ 01

参宮橋駅徒歩5分・代々木公園そばという立地は売却で有利ですか？

代々木公園そば・大使館エリアという立地は資産性の面で強みがあり、年間を通じて成約が途切れない底堅いエリアです。落ち着いた住宅街を求める実需層に特にアピールできます。まずは無料査定で価格の目安をご確認ください。

FAQ 02

総戸数30戸の低層マンションは売りやすいですか？

総戸数が少ない低層マンションはプライバシー性が高く、閑静な住環境を求める買い手から根強い人気があります。管理組合の意思決定もスムーズになりやすい規模です。詳しくは無料査定でお伝えします。

FAQ 03

築9年・新耐震基準の物件であることはアピールになりますか？

新耐震基準に適合した築浅マンションは、住宅ローンの審査面でも安心材料となり、幅広い買い手が検討しやすい物件です。設備の劣化も少なく、内見時の印象も良好に保ちやすい築年数です。まずはお気軽にご相談ください。

FAQ 04

「オープンレジデンシア」シリーズという点は評価されますか？

オープンハウス・ディベロップメント分譲の人気シリーズであることは、買主様にとって品質面での安心材料になります。ダブルオートロックなどのセキュリティ設備も資産価値を下支えするポイントです。詳しい評価は無料査定でお伝えします。

FAQ 05

複数駅が徒歩圏というアクセスの多さは評価されますか？

参宮橋に加え、代々木八幡・代々木公園・初台の各駅も徒歩圏という立地は、通勤ルートの選択肢を広げたい買い手に評価されるポイントです。売り出し方次第で強みとして打ち出せます。まずは無料査定からお気軽にどうぞ。