15,999万円
2LDK ｜ 54.28㎡｜代々木上原駅｜可

オープンレジデンシア代々木上原の物件レポート

■立地
代々木上原の南側エリア、上原2丁目は第一種低層エリアですっきりした街並みが特徴です。しかもここは高台。前面は片側1方道路だから車通りは少ないけどハチ公バスは通ってる。ハチ公バス、これが意外と便利ですよ！渋谷駅へ行くときはハチ公バスは選択肢に入れてください。

■物件
2019年築のまだ超築浅な物件。最近勢いのあるオープンハウス分譲のオープンレジデンシアシリーズです。地上5階建ての低層23邸。オープンレジデンスシリーズはタウン型のメゾネット間取りが多い印象だけど、このオープンレジデンシアシリーズはほぼ普通のマンションだと思っていいと思います。代々木上原だし、見た目の高級感もしっかりあります。

地上5階建ての低層23邸。

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・インターネット対応：つなぐネットコミュニケーションズ

・駐車場：月額 35,000円

・駐輪場：月額 200円～300円

・バイク置場：月額 3,000円

: 代々木上原6分！上原小の向かい。

: ・敷地内駐車場：月額35,000円・駐輪場：月額200円～300円・バイク置き場：月額3,000円

: ・オートロック・宅配ボックス・ペット飼育可

: 代々木上原の南側エリア、上原2丁目は第一種低層エリア

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額：24,833,841円（2025年 7月時点）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

15,999 万円
5階｜ 2LDK ｜ 54.28㎡｜可

管理費 19,500円／月　修繕積立金 15,700円／月

部屋のPOINT

そのままでも綺麗！ / 陽当たり良いよ / ルーバル付 / お風呂に窓あるよ / 角部屋 / 最上階 / シングル・DINKS向け / 1億円以上 / 久しぶりの登場だよ

スタッフコメント

5階建て5階部分の最上階角部屋がでました！専有面積54.28平米の2ＬＤＫ。シングル・DINKSにおすすめです。

・そのままでも綺麗

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・インターネット使用料：月額1,320円

・町内会費：月額125円

・販売スタート価格：15,999万円

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	オープンレジデンシア代々木上原
所在地	東京都渋谷区上原2-35-8 GoogleMap
交通	小田急線「代々木上原」駅歩6分千代田線「代々木上原」駅歩6分小田急線「東北沢」駅歩10分井の頭線「池ノ上」駅歩6分
販売価格	15,999万円
間取り	2LDK
専有面積	54.28㎡
管理費	19,500円
修繕積立金	15,700円
その他費用	1,445円
現況	空室
構造	RC造　5階建て
所在階	5階
築年月	2019年7月
総戸数	23戸
施工会社	新日本建設
管理会社	東急コミュニティ
管理形態	全部委託
駐車場	月額 35,000円
駐輪場	月額 200円～ 300円
バイク置場	月額 3,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 小田急線 / 千代田線 / 代々木上原 / 東北沢 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 低層マンション / ペット可

（周辺施設）

セブンイレブン渋谷上原3丁目店 (65 m)
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上原公園 (144 m)
渋谷区立上原小学校 (79 m)
渋谷区立上原中学校 (226 m)