オリエンタル新中野

オリエンタル新中野の物件レポート

■立地
丸の内線の新中野駅から徒歩5分！駅南側エリアの鍋横沿いの立地です。

■物件
オリエンタル新中野は平成7年築、RC造地上12階建て総戸数31戸の新耐震基準に適合しているマンションです。総戸数31邸すべてが角部屋になる設計で分譲時の住戸面積は50平米台・60平米台がメインでした。

管理会社には日本ハウズイングが日勤管理ではいっていて管理状態は良好です。直近では2022年10月に大規模修繕工事実施済みです。エントランスセキュリティはオートロック、宅配ボックスも完備しています。

■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・敷地内駐車場：月額25,000円～
・駐輪場：月額150円～
・バイク置き場：月額1,500円

■備考
・ペット飼育不可
・令和7年8月から大規模修繕工事実施予定
・修繕積立金総額：43,836,516円（2023年12月31日現在）

■周辺コンビニ・スーパー
・ファミリーマート薬ヒグチ鍋横店 (112 m)
・セブンイレブン中野鍋横店 (159 m)
・丸正食品中野鍋横店 (110 m)
・まいばすけっと中野本町4丁目店 (169 m)
・サミットストア鍋屋横丁店 (202 m)

・ペット飼育：不可

・駐車場：月額25,000円～30,000円（空き要確認）

・駐輪場：月額 150円～300円（空き要確認）

・バイク置場：月額 1,500円（空き要確認）

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル0120-955-364

管理費 14,250円／月　修繕積立金 15,770円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 角部屋 / シングル・DINKS向け / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き

・3階部分
・専有面積47.51㎡、間取りは2LDK
・新規内装フルリノベーション！

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・毎月返済額イメージ：168,471円／月

・販売スタート価格：6,499万円（9.1掲載）

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル0120-955-364

種類	中古マンション
物件名	オリエンタル新中野
所在地	東京都中野区本町4-38-23 GoogleMap
交通	丸ノ内線「新中野」駅徒歩5分丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩9分丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩10分
販売価格	6,499万円
間取り	2LDK
専有面積	47.51㎡
管理費	14,250円
修繕積立金	15,770円
現況	空室
構造	RC造　12階建て
所在階	3階
築年月	1995年12月
総戸数	31戸
施工会社	新建設
管理会社	日本ハウズイング
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 25,000円～30,000円（空き要確認）
駐輪場	月額 150円～300円（空き要確認）
バイク置場	月額 1,500円（空き要確認）
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
物件のPOINT	中古マンション / 丸の内線 / 中野富士見町 / 中野新橋 / 新中野 / 中野区 / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可