- 6,199万円 PriceDown ↓
- 3LDK ｜ 69.62㎡ ｜ 西新宿五丁目駅 ｜ 可
オリエンタル新宿コーポラスの物件レポート
■立地・住環境
最寄駅の都営大江戸線の西新宿五丁目駅までは徒歩3分の駅近立地です!駅は近いけどしっかりと住宅地にあり住む環境に適したマンションです。物件から徒歩5分ほど歩いたところには、西新宿エリアのオアシス「新宿中央公園」があります。自宅の近所に大きい公園があるのは長く住むうえで大切な要素ですよね。
■物件
オリエンタル新宿コーポラスの築年数はS45年築とちょっと古いけど古いなりの歴史と管理の丁寧さがビシビシと伝わってくるマンションです。以前までは自主管理体制のマンションでしたが、レーベンコミュニティが管理会社に入りました。意識の高いマンションでエントランスをくぐれば、このマンションの管理の良さが一目瞭然。清掃がしっかり行き届いた共用部は、築年数をすっかり忘れさせるコンディションの良さ。
不在時に嬉しい宅配ボックスも完備され、エレベーターも2基完備。立派です。エントランスの一部には、可愛いレンガタイル、オレンジのエントランスドアにガラスブロック、明るくて遊び心あってこれまた素敵！なんだかんだでいつもけっこう早めに成約してしまう物件。
■設備等
・宅配ボックス
・エレベーター2基完備
・敷地内駐車場：月額30,000円
■備考
・ペット飼育可
・事務所利用相談
・24.8大規模修繕工事完了
・修繕積立金総額1億80,584,571円（23.3時点）
中古マンション / 大江戸線 / 西新宿五丁目 / 新宿区 / 駅近 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可
物件写真
駅近で管理の良い物件ですよ～
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- 駅近で管理の良い物件ですよ～
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- 駅近だけど静かな住環境は◎
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- とても管理状態のよい物件ですよ
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- 修繕積立金総額1億58,793,915円。素晴らしい！
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- オートロックっぽいけど違います。
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- 宅配ボックスあります
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- エレベーター2基完備
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- ペット飼育可
販売中の部屋情報
- 6,199万円 PriceDown ↓
- 7階 ｜ 3LDK ｜ 69.62㎡ ｜ 可
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 価格下がりました / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。 / 事務所利用（SOHO相談可）
室内写真
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | オリエンタル新宿コーポラス |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿4-8-4
GoogleMap |
| 交通 | 大江戸線「西新宿五丁目」徒歩3分 山手線他「新宿」駅徒歩11分 |
| 販売価格 | 6,199万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.62㎡ |
| 管理費 | 16,478円 |
| 修繕積立金 | 32,956円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 9階建て |
| 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1970年7月 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 施工会社 | 東洋開発 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 通勤管理 |
| 駐車場 | 月額 30,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 500円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
・ローソン 西新宿四丁目店：徒歩2分
・miniピアゴ 渋谷本町3丁目店：徒歩3分
・マルエツ プチ 西新宿三丁目店：徒歩6分
・サミットストア 渋谷本町店：徒歩8分
・新宿中央公園：徒歩5分
・代々木警察署 清水橋交番：徒歩3分
・本町きらきらこども園：徒歩5分
・新宿区立西新宿幼稚園：徒歩5分
他の物件を探す
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
7階部分の高層階角部屋です。専有面積69.62平米、3LDK間取り。内装はフルリノベーション予定です！
・200万円の価格改定（8.5）
・300万円の価格改定（9.9）
・300万円の価格改定（10.10）