- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 50.87㎡
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4-8-4
- 最寄駅
- 西新宿五丁目駅
- 築年月
- 1970年7月
- 構造
- RC造 9階建て
- 総戸数
- 70戸
- ペット飼育
- 可
販売中の部屋情報
スタッフコメント
登記簿面積で50.87㎡なので壁芯だと55平米前後はありそうです。
室内写真玄関・廊下
-
-
-
浴室・洗面台・トイレ
-
-
-
キッチン
リビング
洋室・収納
バルコニー・眺望
その他
実際のお部屋、見てみませんか？
物件写真
-
- 駅近だけど静かな住環境は◎
-
- 駅近で管理の良い物件ですよ～
-
- 宅配ボックスあります
-
- エレベーター2基完備
-
- オートロックっぽいけど違います。
-
- 修繕積立金総額1億58,793,915円。素晴らしい！
-
- ペット飼育可
-
- とても管理状態のよい物件ですよ
オリエンタル新宿コーポラスの物件レポート
立地
最寄駅の都営大江戸線の西新宿五丁目駅までは徒歩3分の駅近立地です!
住環境
駅は近いけどしっかりと住宅地にあり住む環境に適したマンションです。
物件から徒歩5分ほど歩いたところには、西新宿エリアのオアシス「新宿中央公園」があります。
自宅の近所に大きい公園があるのは長く住むうえで大切な要素ですよね。
物件
オリエンタル新宿コーポラスの築年数はS45年築とちょっと古いけど古いなりの歴史と管理の丁寧さがビシビシと伝わってくるマンションです。
以前までは自主管理体制のマンションでしたが、レーベンコミュニティが管理会社に入りました。
意識の高いマンションでエントランスをくぐれば、このマンションの管理の良さが一目瞭然。
清掃がしっかり行き届いた共用部は、築年数をすっかり忘れさせるコンディションの良さ。
不在時に嬉しい宅配ボックスも完備され、エレベーターも2基完備。
立派です。エントランスの一部には、可愛いレンガタイル、オレンジのエントランスドアにガラスブロック、明るくて遊び心あってこれまた素敵！
なんだかんだでいつもけっこう早めに成約してしまう物件。
・オリエンタル新宿コーポラスの周辺物件情報
幡ヶ谷・初台・笹塚エリアの中古マンション（販売中）物件一覧
西新宿エリアの中古マンション（販売中）物件一覧
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
（2基）
・トランクルーム
：月額 2,500円
・インターネット対応
：NTT、KDDI、U-NEXT
・駐車場
：月額 30,000円
・駐輪場
：月額 500円
～1,000円
・バイク置場
：月額 15,000円
補足情報
・ペット飼育：可
・大規模修繕工事実施済み
（2024年
8月
施工）
・修繕積立金額：118,699,587円
（2025年
3月
時点）
（学区）
・西新宿小学校
・西新宿中学校
オリエンタル新宿コーポラスへのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. はい、管理の良い物件です。過去に建物修繕履歴がしっかりと記録されており共用部も清掃が行き届いている印象です。
A. はい、2024.9大規模修繕工事実施済みです。
A. はい、ペットの飼育可能です。この築年では数少ないペット可物件なんです。頭数、サイズに関してはスタッフまでご質問下さい
まずは会員登録から始めませんか？
まずは会員登録から始めませんか？
登録無料・3分で完了
しつこい営業なし
必要なときだけご連絡します
最新物件情報をお届け
新着をいち早くお知らせ
毎週木曜日更新
申込・成約情報も確認できる
登録無料
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| ジャンル | ヴィンテージマンション |
| 物件名 | オリエンタル新宿コーポラス |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿4-8-4
GoogleMap |
| 交通 | 大江戸線「西新宿五丁目」徒歩3分 山手線他「新宿」駅徒歩11分 |
| 販売価格 | 5,698万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 50.87㎡ |
| 管理費 | 12,044円 |
| 修繕積立金 | 24,088円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 9階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1970年7月 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 施工会社 | 東洋開発 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 通勤管理 |
| 駐車場 | 月額 30,000円 |
| 駐輪場 | 月額 500円 ～ 1,000円 |
| バイク置場 | 月額 15,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
| POINT | 中古マンション / 大江戸線 / 西新宿五丁目 / 新宿区 / 駅近 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可 |
・ローソン 西新宿四丁目店：徒歩2分
・miniピアゴ 渋谷本町3丁目店：徒歩3分
・マルエツ プチ 西新宿三丁目店：徒歩6分
・サミットストア 渋谷本町店：徒歩8分
・新宿中央公園：徒歩5分
・代々木警察署 清水橋交番：徒歩3分
・本町きらきらこども園：徒歩5分
・新宿区立西新宿幼稚園：徒歩5分
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。