- 17,400 万円
- 3LDK+W+SIC ｜ 90.90㎡ ｜ 初台駅 ｜ OK
パークコート代々木初台の物件レポート
■立地・環境
最寄り駅は初台と幡ヶ谷で徒歩8分、9分ほど。甲州街道より南側で元代々木方面は比較的低層住居が並ぶ地域になっており、ゆったりとした静かなロケーションの街並みが特徴です。初台駅からは緑道、住宅街を通り家路へ。
■アクセス
京王新線「初台」駅 徒歩8分
京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩9分
小田急線「代々木上原」駅徒歩13分
■物件
パークコート代々木初台は平成29年築、地上3階建ての低層マンションです。分譲は三井不動産レジデンシャルのパークコートシリーズで、施工は株式会社 安藤・間、管理は三井不動産レジデンシャルサービスです。
敷地は第一種低層住居専用地域内にあり、周囲は高層建築が少なく空が良く見える。
■セキュリティ
エントランスホールとエレベーターのオートロックのダブルセキュリティ。
■防犯センサー
全住戸の玄関ドアと一部住戸の窓に防犯センサーが設置され、異常時の警報はインターフォン連動、同時にALSOKへ通報されます。
■防災
・非常用水槽：災害時でも管理用トイレが利用できるよう、排水用に使用する水を貯水しています。
・防災倉庫：防災備品を収納した防災庫を、1階～3階に設置しています。
■駐車場
機械式9台 敷地内平面1台/駐輪場：92台/バイク置場：5台
※空き要確認
■総括
初台、幡ヶ谷、参宮橋、代々木八幡、上原などどこへでもでやすいし、タクシーを使えば新宿、渋谷へ10分、15分程度でアクセス可能です。駅から少し離れた分、静かで落ち着いた街並みは高級住宅地ならではの特徴です。一度住んだら離れがたい。今後の中古相場、賃貸を考えても総合的に安定した資産性が見込まれるマンションということは間違いありません。
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物件写真
販売中の部屋情報
- 17,400 万円
- 1階 ｜ 3LDK + W + SIC ｜ 90.90㎡ ｜ OK
そのままでも綺麗！ / 陽当たり良いよ / 専用庭付 / 角部屋 / 1億円以上 / リビング広い / 1階住戸 / 部屋数欲しい人！３LDKです。
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | パークコート代々木初台 |
| 所在地 | 東京都渋谷区初台2-16-21 GoogleMap |
| 交通 | 京王新線「初台」駅 徒歩8分 京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩9分 小田急線「代々木上原」駅徒歩13分 |
| 販売価格 | 17,400万円 |
| 間取り | 3LDK + W + SIC |
| 専有面積 | 90.90㎡ |
| 管理費 | 29,820円 |
| 修繕積立金 | 15,180円 |
| その他費用 | 2,160円 |
| 現況 | 居住中 |
| 構造 | RC造 3階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2017年7月 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 施工会社 | 安藤・間 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 31,000円～37,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 200円～400円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 1,500円～3,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
セブンイレブン 初台店 ：徒歩3分
まいばすけっと 初台駅西店：徒歩4分
OK(オーケー)初台店：徒歩5分
Santoku(サントク) 幡ヶ谷店：徒歩8分
ダイエー幡ヶ谷店：徒歩8分
玉川上水旧水路 初台緑道：徒歩3分
玉川上水旧水路 西原緑道：徒歩4分
渋谷区立幡代小学校：徒歩3分
渋谷区立代々木中学校：徒歩4分
スタッフコメント
・1階部分、専有面積90.90㎡、3LDK+SIC+W
・24.38㎡の広いテラス付き！