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プレミスト南平台
渋谷駅 徒歩10分 / 東京都渋谷区南平台町7-15
「プレミスト南平台を売りたい」と思ったとき、まず気になるのが今いくらで売れるのかだと思います。このページでは、エリアの成約相場・物件概要・幡ヶ谷ベースの取引レポートをまとめました。査定は無料です。まずは数字を確認してみてください。
Market Data
渋谷南平台エリアの売却相場（2025年）
「この物件、実際いくらで売れるんだろう」と気になりますよね。まずはエリア全体の相場を見ておきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 1LDK | 約9,184万円 | 約612万円 |
| 2LDK | 約1億5,953万円 | 約727万円 |
| 3LDK | 約2億5,831万円 | 約836万円 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。南平台町エリア全体の平均坪単価は約736万円（18件成約）。プレミスト南平台は2024年築の築浅物件のため、築10年以内の水準（渋谷区平均坪単価：約865万円）が参考値となります。
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Property Overview
物件概要
| 物件名 | プレミスト南平台 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区南平台町7-15 |
| 最寄り駅 | JR山手線「渋谷」駅 徒歩10分 東急東横線「代官山」駅 徒歩10分 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩10分 |
| 築年月 | 2024年9月築（築約1年） |
| 構造・規模 | RC造 4階建て 全22戸 |
| 管理形態 | 全部委託（大和ライフネクスト） |
| ペット | 可 |
※管理費・修繕積立金は住戸によって異なります。詳細はお問い合わせください。
Transaction Report
幡ヶ谷ベースのプレミスト南平台取引レポート
購入してまだ1年ほどでしたが、転勤が決まり売却を検討することに。築浅なので強気に出せるのか、どこに相談すればいいのか不安でしたが、幡ヶ谷ベースさんに連絡したところ南平台エリアへの購入希望者を既にお持ちとのことで、スムーズに話が進みました。査定額にも納得感があり、安心してお任せできました。
— 渋谷区在住 / 40代 / 2LDK売却
プレミスト南平台が位置する渋谷南平台エリアは、幡ヶ谷ベースに直接アプローチしてくる購入希望者が一定数います。築浅・ブランドマンションかつ希少な低層レジデンスのため、公開前に買い手が見つかるケースも少なくありません。
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