プラウド渋谷本町

プラウド渋谷本町の物件写真

■立地
初台と西新宿五丁目の2駅にまたがるような立地。建ち方的には山手通り沿いになるけど、山手通りは歩道も拡張されていて綺麗！インターロッキング舗装でになっていて、広くて歩くのも快適なので意外にも評判は良いです。

■交通・アクセス
電車アクセスは初台よりは西新宿五丁目の方が近くて徒歩5分。バスも便利で「渋谷行」「新宿行」が近くにあり所要時間20分かからないので目的地によってはバスも結構便利だと思います！
・大江戸線で新宿へ直通4分、六本木へ直通13分
・新宿乗り換えで池袋へ9分、渋谷へ10分、品川へ22分

■物件
プラウド渋谷本町は2020.1築、分譲は野村不動産、施工を株式会社鴻池組の地上13階建て100邸です。ワンフロア8～9戸構成で専有面積は36.09m2～70.22m2、間取りは1LDK～2LDKのラインナップ。コンパクト間取りが中心です。地下1階部分にエントランスホールとラウンジ、駐車場、ごみ置き場、1階部分に屋内駐輪場を設けていて住戸は2階以上となっています。

■コメント
初台エリアで久しぶりのプラウドが誕生ということで注目しています。ファミリー物件というよりは都市型のシングル・ディンクス向けのよう。外観はガラスバルコニーがかっこいい感じの都会的なフォルム。総戸数100邸でも大袈裟な共用部をあえて造らないことで将来的な維持費の不安も少ないのは良い。中古市場においても当然人気があるだろうと予想できるので、今後が楽しみ。売却、購入ともに積極的にご相談ください！

物件概要

種類	中古マンション
物件名	プラウド渋谷本町
所在地	東京都渋谷区本町3-51-17 GoogleMap
交通	京王新線「初台」駅徒歩9分 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分
構造	RC造　13階建て
築年月	2020年1月
総戸数	100戸
施工会社	株式会社鴻池組
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理形態	全部委託
駐車場	あり　月額 29,000円 ～ 32,000円
駐輪場	あり　月額 500円 ～ 800円
バイク置場	あり 月額2,500円
POINT	中古マンション / 京王線・新線 / 大江戸線 / 初台 / 西新宿五丁目 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 音に敏感な人に向かない / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / 大規模マンション / エレベーター / 管理状態良いね / 渋谷本町学園学区 / ペット可 / プラウドシリーズ

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