Mansion Sale Guide
プラウド代々木初台
京王新線「初台」駅徒歩6分 / 東京都渋谷区初台1-26-14
「プラウド代々木初台を売りたい」と思ったとき、まず気になるのが今いくらで売れるのかだと思います。このページでは、エリアの成約相場・物件概要・幡ヶ谷ベースの取引レポートをまとめました。査定は無料です。まずは数字を確認してみてください。
Market Data
初台エリアの売却相場（2025年）
「この物件、実際いくらで売れるんだろう」と気になりますよね。まずはエリア全体の相場を見ておきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 1LDK | 約5,181万円 | 約463万円 |
| 2LDK | 約9,895万円 | 約463万円 |
| 3LDK | 約1億3,338万円 | 約463万円 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。初台エリアは幡ヶ谷比で坪単価約43%高く、プラウドシリーズのようなブランドマンションは相場上限に近い水準での成約事例も多いエリアです。
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Property Overview
物件概要
| 物件名 | プラウド代々木初台 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区初台1-26-14 |
| 最寄り駅 | 京王新線「初台」駅 徒歩6分 京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩9分 |
| 築年数 | 2006年3月築（築約19年） |
| 構造・規模 | RC造 9階建て 全82戸 |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| ペット | 可（細則あり・1住戸2匹まで） |
※上記は参考情報です。詳細はお問い合わせください。
Transaction Report
幡ヶ谷ベースのプラウド代々木初台取引レポート
住み替えを考えていましたが、プラウドの売却はタイミングが難しいと聞いていて不安でした。幡ヶ谷ベースさんは初台エリアの実績が豊富で、買い手の層や動き方まで具体的に教えてくれました。おかげで価格設定に迷いなく臨めて、想定より短期間で成約できました。
— 渋谷区在住 / 50代 / 1LDK売却
プラウド代々木初台を含む初台・幡ヶ谷エリアでは、幡ヶ谷ベースに直接アプローチしてくる購入希望者が一定数います。野村不動産プラウドシリーズは資産性への評価が高く、公開前に買い手が見つかるケースも少なくありません。
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