18,800万円
2LDK ｜ 63.14㎡｜恵比寿駅｜可

クオリア広尾の物件レポート

立地
最寄り駅は恵比寿で徒歩7分。立地的には明治通り沿いで恵比寿橋の近くです。マンション1階にミニストップが入っている物件になります。

物件
クオリア広尾は東急不動産旧分譲のクオリアシリーズでSRC造地上14階建て総戸数96邸の大型マンションです。クオリアシリーズなのでメイン間取りは50平米以下のいわゆるシングル・ディンクス向け間取りが中心だと思います。

エントランスセキュリティはオートロック、宅配ボックスも標準装備です。注目ポイントとしてはペットの飼育が3匹までOK！ということ。3匹はけっこう珍しいです。。

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・インターネット対応：つなぐネットコミュニケーション

・駐車場：月額 37,000円～43,000円

・駐輪場：月額 300円

修繕履歴

・2025年 3月　インターホン更新工事
・2021年 1月　宅配ボックス入替工事
・2016年11月　直結増圧給水ポンプユニット交換工事
・2016年 3月　各戸給水用減圧弁交換工事

メモ

・ペット飼育：可（細則あり・3匹まで可）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2019年 2月施工）

・ペット飼育可（1住戸3匹まで可※細則あり）

（学区）
・広尾小学校
・広尾中学校

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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販売中の部屋情報

18,800 万円
13階｜ 2LDK ｜ 63.14㎡｜可

管理費 16,400円／月　修繕積立金 19,830円／月

スタッフコメント

13階部分、三方角住戸！日当たり・眺望良好！専有面積63.14㎡の2LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：18,800万円

部屋のPOINT フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 8000万円以上 / 1億円以上 / アフターサービス保証付き

室内写真

玄関・廊下

浴室・洗面台・トイレ

キッチン

リビング

洋室・収納

バルコニー・眺望

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	クオリア広尾
所在地	東京都渋谷区広尾1-14-15 GoogleMap
交通	山手線他「恵比寿」駅徒歩7分日比谷線「広尾」駅徒歩11分東横線「代官山」駅徒歩16分
販売価格	18,800万円
間取り	2LDK
専有面積	63.14㎡
管理費	16,400円
修繕積立金	19,830円
現況	空室
構造	SRC造　14階建て
所在階	13階
築年月	2004年3月
総戸数	96戸
施工会社	東急建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 37,000円～ 43,000円
駐輪場	月額 300円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり・3匹まで可）
POINT	中古マンション / 千代田線 / 山手線 / 代官山 / 恵比寿 / 広尾 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / 大規模マンション / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / ペット可 / 管理優秀 / 日比谷線

（周辺施設）

・ミニストップ広尾1丁目店 (17 m)
・セブンイレブン渋谷恵比寿1丁目店 (92 m)
・ローソン広尾南店 (119 m)
・miniピアゴ広尾5丁目店 (404 m)
・杉の木屋恵比寿店 (446 m)
・KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (450 m)
・広尾一丁目児童遊園地 (128 m)
・恵比寿東公園 (272 m)
・渋谷警察署広尾五丁目交番 (403 m)
・新橋保育園 (157 m)
・Sesame International Preshool(セサミインターナショナルプレスクール) (168 m)
・渋谷区立臨川幼稚園 (171 m)
・TOEアカデミー恵比寿校 (272 m)
・ピュア・テンプ恵比寿 (375 m)
・渋谷区立広尾幼稚園 (457 m)
・渋谷区立広尾小学校 (479 m)