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レフィール参宮橋ヒルズ
参宮橋駅徒歩3分 / 東京都渋谷区代々木4-51-2
「レフィール参宮橋ヒルズを売りたい」と思ったとき、まず気になるのが今いくらで売れるのかだと思います。参宮橋駅徒歩3分・2016年築・代々木公園至近という条件は、このエリアを探す買い手にとって優先度の高い検索軸です。このページでは、エリアの成約相場・物件概要・幡ヶ谷ベースの取引レポートをまとめました。査定は無料です。まずは数字を確認してみてください。
Market Data
参宮橋エリアの売却相場（2025年）
「この物件、実際いくらで売れるんだろう」と気になりますよね。まずはエリア全体の相場を見ておきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 1LDK | 約8,819万円 | 約551万円 |
| 2LDK | 約1億1,688万円 | 約551万円 |
| 3LDK | 約1億5,722万円 | 約551万円 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。参宮橋エリアは大使館街・代々木公園そばの希少立地として、年間を通じて底堅い成約が続いています。
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Property Overview
物件概要
| 物件名 | レフィール参宮橋ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木4-51-2 |
| 最寄り駅 | 小田急線「参宮橋」駅 徒歩3分 |
| 副駅 | 京王新線「初台」駅 徒歩9分 |
| 築年数 | 2016年2月築（築約9年） |
| 構造・規模 | RC造 5階建て 全61戸 |
| 管理形態 | 全部委託・日勤管理（東急コミュニティ） |
| ペット | 可（細則あり・1住戸2匹まで） |
※築年数は2025年時点の目安です。
Transaction Report
幡ヶ谷ベースのレフィール参宮橋ヒルズ取引レポート
参宮橋駅徒歩3分・2016年築・代々木公園至近という条件は、幡ヶ谷ベースに登録された購入希望者の検索条件とほぼ一致しています。「駅近かつ低層・ゆったりした住環境」を求める層は一定数おり、このマンションのスペックへの反応は良好です。売り出し前のご相談をいただくことで、公開前マッチングのご提案ができるケースもあります。
— 幡ヶ谷ベース 参宮橋エリア担当
レフィール参宮橋ヒルズのある渋谷区代々木4丁目エリアは、代々木公園・明治神宮外苑に近い閑静な住宅地として根強い人気があります。フラット35適合物件でもあるため住宅ローンの選択肢が広く、買い手がつきやすい条件が揃っています。
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