東中野・中野坂上エリア

レジデンス中野坂上

レジデンス中野坂上_外観_1907 (28)
  • 12,800 万円
  • 2LDK | 85.79㎡ | 中野坂上駅 | OK

レジデンス中野坂上の物件レポート

中野坂上より徒歩2分!敷地内から駅直結の超駅近レジデンス。

■立地
中野坂上駅直結の超駅近マンションです。中野坂上エリアの物件のなかでも1.2を争そう駅近で優秀な立地だと思います。中野坂上駅の南側、山手通りからはビル1棟挟んで住宅地側にはいりこんだ立地です。敷地北側は中野区立中野の森公園になっていて地面はアスファルトですが緑地化されていて開放感あります。

■アクセス
丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩2分
大江戸線「中野坂上」駅 徒歩2分

■物件
レジデンス中野坂上は平成8年築、住宅都市整備公団によって分譲されたSRC造地上9階建て45邸のマンションです。

近隣のビルや都心の街並みに溶け込むようなコンクリート打ちっぱなしのモダンな外観の物件です。

管理会社には日本ハウジングが日勤管理で入っています。管理状態は悪くありません。住戸の専有面積は40.87㎡の151.8㎡の1LDKからありますが、一番広い住戸だと150平米超のものもあります。

エントランスはオートロック採用。24時間ゴミ出し可。ペットの飼育も可となっています。

レジデンス中野坂上の最大のセールスポイントは何といってもこの立地でしょう。駅直結のアドバンテージはエリア内の物件のなかでも断トツの優位性です。

■設備等
・オートロック
・防犯カメラ
・敷地内駐車場:月額30,000円〜36,000円
・駐輪場:年額4,100円

■備考
・ペット飼育可(2匹まで)

物件のPOINT

中古マンション / 丸の内線 / 大江戸線 / 中野坂上 / 中野区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可

物件写真

販売中の部屋情報

  • 12,800 万円
  • 5階 | 2LDK | 85.79㎡ | OK
管理費:7,475円/月 修繕積立金:33,110円/月
部屋のPOINT

フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 2面バルコニー / バルコニー広め / 角部屋 / 1億円以上 / リビング広い / これはオススメ! / アフターサービス保証付き

スタッフコメント

・5階部分の南向きなので陽当たり良いです
・新規内装フルリノベーション済み
・LDと2つある居室すべてにバルコニー!これは贅沢だ。

・内装フルリノベーション
・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK
・販売スタート価格:12,800万円(12.9掲載)

物件概要

種類 中古マンション
物件名 レジデンス中野坂上
所在地
東京都中野区本町2-46-3
GoogleMap
交通 丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩2分
大江戸線「中野坂上」駅 徒歩2分
販売価格
12,800万円
間取り 2LDK
専有面積 85.79㎡
管理費 7,475円
修繕積立金 33,110円
現況 空室
構造 SRC造 9階建て
所在階 5階
築年月 1996年2月
総戸数 45戸
施工会社 熊谷組
管理会社 野村不動産パートナーズ
管理形態 全部委託 日勤
駐車場 月額 30,000円〜36,000円(空き要確認)
駐輪場 月額 300円(空き要確認)
取引態様 仲介
(周辺施設)
ローソンH中野サンブライト店 (87 m)
セブンイレブン 中野坂上駅南店 (120 m)
Olympic(オリンピック)中野坂上店 (148 m)
ライフ 中野坂上店 (269 m)
まいばすけっと 中野中央2丁目店 (519 m)
三井住友銀行中野坂上支店 (78 m)
西武信用金庫本町通支店 (569 m)
中野たから幼稚園 (42 m)
中野警察署 中野坂上交番 (154 m)
本町保育園 (376 m)
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