セイント六義園

セイント六義園202 内装-9

山手線・南北線の通る「駒込」駅5分!大手町まで直通10分の都営三田線「千石」駅10分!六義園そばの閑静な住宅地に建つプライバシー性高い中低層マンション「セイント六義園」

□ 種類    中古マンション
□ 物件名   セイント六義園
□ 所在地   東京都豊島区駒込1丁目6-13
□ 交通    山手線「駒込」駅徒歩5分
□ 販売価格  7,980万円
□ 間取り   2LDK+DEN
□ 専有面積  95.69㎡

セイント六義園 外観セイント六義園 エントランス
セイント六義園 外観 (2)セイント六義園 外観 (3)

現在販売住戸:2階-リノベ履歴あり

□ 販売価格  7,980万円
□ 間取り   2LDK+DEN
□ 専有面積  95.69㎡
□ 管理費   23,890円 
□ 修繕積立金 22,300円
□ 現況    居住中

セイント六義園 図面

山手線の駒込駅より徒歩5分!六義園そばの専有面積95.69平米のゆったり2LDKのお部屋、買い替えでお客様より売却お預かりしました。

立地は文句なし、住環境も良い。お部屋は2階のラウンドバルコニーのある三方角部屋平成23年にスケルトンよりリノベーションしています(浴室以外)。現状も大変綺麗にご使用中です。ワイドスパン間取りで生活空間が広く、天井高2.45㍍、水回り等設備も大型、収納計画も充実した永住を想像させてくれる贅沢なお部屋です。

更に、敷地内の屋根付き平置き駐車場の所有権付き(使用料は無償!)、マンション地下1階に2.42平米の所有権付トランクルーム(無償)がついています。

<< 引き渡し時に売主負担にてリフォーム実施予定 >>
全室クロス張替え、浴室交換(浴室乾燥機付)、キッチン水洗、ガスコンロ、コンベック、レンジフード交換、ハウスクリーニング、リペア作業etc.

○ 内見方法:事前にメール、電話でご予約をお願いします!
○ お問い合わせお待ちしています!!

POINT

○ 2階部分、三方角部屋
○ 平成23年リノベーション履歴あり
○ 約21.5帖のLDK
○ リビングに床暖房
○ 大容量の収納計画の2LDK間取り
○ 約2.0帖のDEN
○ W3200大型キッチン(カスコンンベック付)
○ W2260の大型洗面化粧台
○ 引き渡し時売主負担にてリフォーム予定(・全室クロス張替、浴室交換(浴室換気乾燥機付)・キッチン水栓、ガスコンロ、レンジフード、コンベック交換・リペア作業、ハウスクリーニング)
○ 住宅ローン控除適用
○ 所有権付屋根付き平置き駐車場(無償)
○ 所有権付2.42平米のトランクルーム付
○ 見学は事前にご予約をお願いします。

セイント六義園の物件レポート

  • 山手線「駒込」駅徒歩5分
  • 南北線「駒込」駅徒歩5分
  • 都営三田線「千石」駅徒歩10分
  • 1990年(平成2年)築の新耐震基準適合
  • 清水建設施工
  • 日本ハウズイング管理
  • エントランスオートロック
  • 南北線「駒込」駅徒歩5分
  • 平成28年12月大規模修繕工事実施済
  • 駐車場:所有権利付(無償)
  • 駐輪場:無償
  • トランクルーム:所有権付き2.42平米

住環境

文京区と豊島区の区境、本郷通りを中に入った閑静な住宅地、南東側と南西側の角地に建つ為、採光性、通風に優れた立地。物件から直線距離で約100㍍、本郷通りを渡った先には日本の特別名勝のひとつ「六義園」があり、都心にいながら自然と共栄する住環境はやはり魅力。

コンビニ、ドラッグストア、飲食店も周辺に整っていますが、文京グリーンコート(スーパー、ドラッグストア等が入る複合施設)まで徒歩7分ほどだからここがとにかく便利!

交通アクセス

■ 山手線、南北線「駒込」駅徒歩5分
■ 都営三田線「千石」駅徒歩10分

交通アクセスは最寄駅の駒込駅まで徒歩5分、山手線と南北線の都心へのアクセスに優れた2路線が通り、さらに徒歩10分に都営三田線の通る「千石」駅があります。千石駅からは大手町まで直通10分の好アクセス!便利です。

建物

1990年(平成2年)築、清水建設施工による地上6階建てのプライバシー性高い小規模マンション。外観はタイル貼りの重厚感あるフォルム、エントランス入口は天井高が確保された開放感ある空間、セキュリティはオートロック対応となっています。管理会社には日本ハウズイングがはいり管理、建物コンディションともに至って良好!平成28年には大規模修繕工事も終えリニューアルされています。

ライフインフォメーション

日本に36カ所しかない国の特別名勝の一つ「六義園」が目と鼻の先なのはもちろん、物件より徒歩7分程歩けばスーパー(ピーコック 文京グリーンコート店)、ドラッグストア(ハックドラッグ 文京グリーンコート薬局)、フィットネスジム(東急スポーツオアシス)、セブンイレブン、飲食店やカフェなどが入る複合施設があります。都心に居ながら自然と利便性が共存した住環境。

<<物件概要>>

□ 種類    中古マンション
□ 物件名   セイント六義園
□ 所在地   東京都豊島区駒込1丁目6-13
□ 交通    山手線「駒込」駅徒歩5分
□ 構造    RC造6階建て
□ 築年月   1990年12月築
□ 総戸数   7戸
□ 施工    清水建設株式会社
□ 管理会社  日本ハウズイング株式会社
□ 管理形態  全部委託 巡回
□ 取引態様  仲介

東京都豊島区駒込1丁目6-13

<総合お問い合せ> 営業時間 10:00~20:00

0120-955-364 来店予約