セイント六義園

セイント六義園の物件レポート

｜住環境
文京区と豊島区の区境、本郷通りを中に入った閑静な住宅地、南東側と南西側の角地に建つ為、採光性、通風に優れた立地。物件から直線距離で約１００㍍、本郷通りを渡った先には日本の特別名勝のひとつ「六義園」があり、都心にいながら自然と共栄する住環境はやはり魅力。コンビニ、ドラッグストア、飲食店も周辺に整っていますが、文京グリーンコート（スーパー、ドラッグストア等が入る複合施設）まで徒歩7分ほどだからここがとにかく便利！

｜交通アクセス
■　山手線、南北線「駒込」駅徒歩５分
■　都営三田線「千石」駅徒歩１０分

交通アクセスは最寄駅の駒込駅まで徒歩５分、山手線と南北線の都心へのアクセスに優れた2路線が通り、さらに徒歩10分に都営三田線の通る「千石」駅があります。千石駅からは大手町まで直通10分の好アクセス！便利です。

｜建物
１９９０年（平成２年）築、清水建設施工による地上6階建てのプライバシー性高い小規模マンション。外観はタイル貼りの重厚感あるフォルム、エントランス入口は天井高が確保された開放感ある空間、セキュリティはオートロック対応となっています。管理会社には日本ハウズイングがはいり管理、建物コンディションともに至って良好！平成28年には大規模修繕工事も終えリニューアルされています。

｜ライフインフォメーション
日本に36カ所しかない国の特別名勝の一つ「六義園」が目と鼻の先なのはもちろん、物件より徒歩７分程歩けばスーパー（ピーコック 文京グリーンコート店）、ドラッグストア（ハックドラッグ 文京グリーンコート薬局）、フィットネスジム（東急スポーツオアシス）、セブンイレブン、飲食店やカフェなどが入る複合施設があります。都心に居ながら自然と利便性が共存した住環境。

｜特徴まとめ
山手線「駒込」駅徒歩５分
南北線「駒込」駅徒歩５分
都営三田線「千石」駅徒歩１０分
1990年（平成2年）築の新耐震基準適合
清水建設施工
日本ハウズイング管理
エントランスオートロック
南北線「駒込」駅徒歩５分
平成28年12月大規模修繕工事実施済
駐車場：所有権利付（無償）
駐輪場：無償
トランクルーム：所有権付き2.42平米

物件概要

種類	中古マンション
物件名	セイント六義園
所在地	東京都豊島区駒込1-6-13 GoogleMap
交通	山手線「駒込」駅徒歩５分 南北線「駒込」駅徒歩５分 都営三田線「千石」駅徒歩１０分
構造	RC造　6階建て
築年月	1990年12月
総戸数	7戸
施工会社	清水建設株式会社
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	全部委託　巡回
POINT	中古マンション / 駅近 / 住環境押し / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / オートロック / STAFFオススメ / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可 / 管理優秀

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