シャンボール恵比寿

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スタッフコメント

新規内装フルリノベーション済みです。専有面積39.42㎡ですが、よく造りこまれた間取り。。廊下は最小限で。マルチクロークは大容量！

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玄関・廊下

浴室・洗面台・トイレ

キッチン

リビング

洋室・収納

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シャンボール恵比寿の物件レポート

立地

恵比寿駅から徒歩3分！駅近ですが線路にも幹線道路にも沿っていない稀有な立地の物件です。

物件

シャンボール恵比寿は1983年築（新耐震基準適合）のSRC造地上11階建て総戸数125邸の大型の中古マンションです。

分譲時の住戸面積は20平米前後のシングル向け住戸から90平米超のファミリー向けの大型住戸まで幅広い世帯構成の物件です。恵比寿駅徒歩3分という立地も考えるとセカンドハウスや投資用としてもニーズの高い物件だと思います。

総戸数が100邸を超える大規模マンションだけに管理状態はとても良いです。直近の大規模修繕工事は2017年に終えていて、翌年の2018年には住戸の玄関ドアも更新されています。それでいてエントランスはオートロックだし宅配ボックスも完備しています。優秀な中古マンションのお手本のような物件です。

注意ポイント！

ペットの飼育不可です。

共用設備

建物の修繕履歴

補足情報

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	シャンボール恵比寿
所在地	東京都渋谷区恵比寿4-5-25 GoogleMap
交通	山手線他「恵比寿」駅徒歩4分 東横線「代官山」駅徒歩15分
販売価格	7,699万円
間取り	1LDK + W
専有面積	39.42㎡
管理費	13,090円
修繕積立金	4,800円
現況	空室
構造	SRC造　11階建て
所在階	5階
築年月	1983年8月
総戸数	125戸
施工会社	大林組
管理会社	秀栄興産
管理形態	全部委託（日勤）
駐車場	月額 30,000円 ～ 35,000円
駐輪場	年額 12,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 山手線 / 目黒 / 恵比寿 / 広尾 / 渋谷区 / 修繕積立金たっぷり / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可

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