- 7,898万円
- 1LDK ｜ 53.73㎡ ｜ 参宮橋駅 ｜ 可
サンビューハイツ代々木の物件レポート
■立地
最寄り駅は初台と参宮橋が同じくらいで徒歩8分、9分ほどです。初台、参宮橋、代々木八幡、代々木公園が利用できる立地は代々木5丁目ならではです。
物件から徒歩1分には、渋谷行のバス停もあるので、通勤、通学、プライベートに活躍してくれます。前面の歩道も整備されたため道幅も広くなり、山手通り沿いだけど雰囲気は悪くありません。山手通り沿いのマンションって、実はそんなに販売が鈍いイメージはありません。
甲州街道や246号線なんかは、上に首都高も走るので暗いイメージになりがちですが、山手通りは両側の歩道も整備され、空が良く見える感じなので、音問題以外はそこまでネガティブに感じないのかもしれません。物件の裏から行けば代々木公園はすぐだし、パワースポットの代々木八幡宮もご近所さん。サンビューハイツ代々木、注目です。
■物件
サンビューハイツ代々木はS54年築だけど、新耐震基準適合の物件です！
白い吹付の外観で地上9階建て総戸数53戸の中規模マンション。各戸の専有面積は30平米台からあり、一番広い住戸で70平米台まであります。
平成22年に大規模修繕工事をやり平成27年には耐震改修工事も実施している管理意識の高いマンションです。そろそろ次回の大規模修繕の周期に入りそうな気がします。古くても管理がしっかりしているマンションは、全体の雰囲気がやはり違います。
■設備等
・エレベーター
・敷地内駐車場あり：月額28,000円
・駐輪場あり：無償
■備考
・ペット飼育可
中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 千代田線 / 初台 / 参宮橋 / 代々木八幡 / 代々木公園 / 代々木上原 / 渋谷区 / 音に敏感な人に向かない / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可
物件写真
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- 新耐震基準適合物件です！
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![サンビューハイツ代々木 外観・共用 (16)]()
- 山手通り沿いです
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- 管理が良いの。
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- オートロックはなし。
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- ペット飼育可
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- 黄色のエレベーターが特徴的
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- メールボックス
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- 自転車置き場無償
販売中の部屋情報
- 7,898万円
- 9階 ｜ 1LDK ｜ 53.73㎡ ｜ 可
フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 角部屋 / 最上階 / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | サンビューハイツ代々木 |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木5-21-16
GoogleMap |
| 交通 | 小田急線「参宮橋」駅徒歩6分 京王新線「初台」駅徒歩6分 小田急線「代々木八幡」駅徒歩10分 小田急線「代々木上原」駅徒歩10分 千代田線「代々木公園」駅徒歩11分 |
| 販売価格 | 7,898万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 53.73㎡ |
| 管理費 | 11,920円 |
| 修繕積立金 | 16,190円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 9階建て |
| 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 施工会社 | 大日成建設株式会社 |
| 管理会社 | ライフコミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 月額 28,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 無償（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
・セブンイレブン 渋谷初台1丁目店：徒歩４分
・マルマンストア 参宮橋店：徒歩４分
・オーケーストア初台店：徒歩５分
・参宮橋公園：徒歩５分
・きらぼし銀行 初台駅出張所：徒歩6分
・渋谷区立幡代小学校 ：徒歩6分
・聖ヨゼフ保育園：徒歩4分
・渋谷区初台出張：徒歩5分
他の物件を探す
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
・9階建て9階部分
・最上階角部屋
・専有面積53.73㎡、1LDK
・新規内装フルリフォーム（25.2完成※工事中も内見可）