サンビューハイツ渋谷
恵比寿・代官山エリア- 8,200 万円
- 1階 ｜ 1LDK + W ｜ 64.30㎡ ｜ 代官山駅
サンビューハイツ渋谷の物件レポート
代官山が好きな人、元々この辺に住んでいる人必見のヴィンテージマンション「サンビューハイツ渋谷」
マンションは昭和51年築だからそこそこ年をたっているけど、ヴィンテージマンションの気配をプンプン漂わせるレンガ調のタイル貼りの外観。建物の修繕履歴としては、平成24年2月に大規模修繕工事を済ませ、同年4月に各住戸の玄関ドアも交換済み、平成26年2月には給水共用配管更新、増圧ポンプ更新工事もし、新築時より計画的に修繕計画を実行してきた経緯が伺える万全の建物コンディション。平成29年9月時点で建物全体の修繕積立金も50,387,935円ストックされており立派でしょう。総戸数が71戸あり管理費、修繕積立もしっかり積み立てられているマンションだからこその結果だと思う。
エントランスを潜ればわかる、管理体制も至って良好でした。いいマンションです
アクセスは
- 東急東横線「代官山」駅徒歩7分
- 山手線「渋谷」駅徒歩10分
立地・住環境は
何と言っても渋谷へ徒歩10分程度で出れるアクセスなのに、駅から適度に離れたお蔭で住むことに徹した落ち着いた住環境だから面白い。マンション周辺は住宅街、でも少し歩けばおしゃれなカフェやファッション、飲食店が集積している。だから、休日や仕事終わりにも退屈させない街、生活の質を一段上げてくれる、そんな街。代官山、一度住んだら中々離れられない、理由に納得です。
設備
- 駐輪場空き有：年額2,000円
- 駐車場空き有：月額30,000円
- バイク置場空きなし：月額2,000円
LIFE INFORMATION
- 区立猿楽小学校：歩3分
- 区立鉢山小学校：歩1分
- 代官山Ｔ-ＳＩＴＥ：歩6分
- ライフ渋谷東店：歩8分
物件写真
aaa物件写真
部屋情報
- 8,200 万円
- 1階 ｜ 1LDK + W ｜ 64.30㎡ ｜ 代官山駅
スタッフコメント
お部屋は1階部分、専有面積64.30平米。2015年にリノベーション履歴あるお部屋です。
【問い合わせ方法】
・電話、LNE、問い合わせフォームより
【見学方法】
・エントランス前待ち合わせで！
・時間：事前にご予約をお願いします。
【住宅ローン返済例】
・資金計画や住宅ローン相談もお気軽に！
・毎月返済額イメージ：222,976円
（頭金0円、都市銀行、変動金利0.775％、35年返済の場合）
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | サンビューハイツ渋谷 |
| 所在地 | 東京都渋谷区猿楽町7-8 |
| 交通 | 東急東横線「代官山」駅徒歩7分 山手線「渋谷」駅徒歩10分 |
| 販売価格 | 8,200万円 |
| 間取り | 1LDK + W |
| 専有面積 | 64.30㎡ |
| 管理費 | 13,300円 |
| 修繕積立金 | 14,600円 |
| その他費用 | 600円 |
| 現況 | 居住中 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1976年11月 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 施工会社 | 大日成建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 備考 | |
| 駐輪場 | あり （空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
ナチュラルローソン 渋谷代官山店 (120 m)
セブンイレブン 渋谷代官山店 (187 m)
マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (225 m)
THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (276 m)
ピーコックストア 代官山店 (328 m)
ライフ 渋谷東店 (488 m)
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東京都渋谷区猿楽町7-8