サンビューハイツ渋谷（中古売買・購入・売却）

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サンビューハイツ渋谷の物件レポート

代官山が好きな人、元々この辺に住んでいる人必見のヴィンテージマンション「サンビューハイツ渋谷」

■物件
サンビューハイツ渋谷は昭和51年築だからそこそこ年をたっているけど、ヴィンテージマンションの気配をプンプン漂わせるレンガ調のタイル貼りの外観。建物の修繕履歴としては、平成24年2月に大規模修繕工事を済ませ、同年4月に各住戸の玄関ドアも交換済み、平成26年2月には給水共用配管更新、増圧ポンプ更新工事もし、新築時より計画的に修繕計画を実行してきた経緯が伺える万全の建物コンディション。平成29年9月時点で建物全体の修繕積立金も50,387,935円ストックされており立派でしょう。総戸数が71戸あり管理費、修繕積立もしっかり積み立てられているマンションだからこその結果だと思う。

エントランスを潜ればわかる、管理体制も至って良好なイケてるマンションです

■立地・住環境
何と言っても渋谷へ徒歩10分程度で出れるアクセスなのに、駅から適度に離れたお蔭で住むことに徹した落ち着いた住環境だから面白い。マンション周辺は住宅街、でも少し歩けばおしゃれなカフェやファッション、飲食店が集積している。だから、休日や仕事終わりにも退屈させない街、生活の質を一段上げてくれる、そんな街。代官山、一度住んだら中々離れられない、理由に納得です。

■設備
・駐輪場あり：年額2,000円
・駐車場あり：月額30,000円
・バイク置場あり：月額2,000円

物件のPOINT

中古マンション / 山手線 / 渋谷 / 代官山 / 渋谷区 / 修繕積立金たっぷり / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / ペット可 / 管理優秀

物件写真

: 管理良好ヴィンテージと言っていいでしょう！

: ぱっと見だけで管理状態の良さが伝わってくる。

: 平成24年2月に大規模修繕工事

: 平成29年9月時点で建物全体の修繕積立金も50,387,935円

: 各住戸の玄関ドアも交換済み

: 敷地内駐車場あり：月額30,000円

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LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル0120-955-364

物件概要

種類	中古マンション
物件名	サンビューハイツ渋谷
所在地	東京都渋谷区猿楽町7-8 GoogleMap
交通	東急東横線「代官山」駅徒歩7分山手線「渋谷」駅徒歩10分
構造	RC造　7階建て
築年月	1976年11月
総戸数	71戸
施工会社	大日成建設
管理会社	東急コミュニティ
管理形態	全部委託　日勤

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