- 6,990 万円
- 1SLDK ｜ 64.50㎡ ｜ 参宮橋駅 ｜ 不可
参宮橋コーポラスの物件レポート
■立地
西参道を境に西側が代々木4丁目、東側が3丁目。物件は西参道からぴょこっと入った住宅地にあります。フォルクスや北沢倶楽部（寿司）のちょうど裏手あたり。このあたりなら新宿の南口まで約１㌔位だから十分歩ける範囲だと思います。参宮橋まで８分、、。ってことを考えたら小田急線で新宿出るなら、結果歩いて新宿まででた方が早そうな気もします。代々木エリアはスーパーがちょっと少ないのが気になるけど、新宿まで歩ける範囲にありながら静かで治安も良さそうだから住むにはかなりいい。もちろん代々木公園が近所というのも魅力。シングルからファミリーまで人気があるのは納得の街です。
■アクセス
小田急線「参宮橋」駅徒歩7分
京王新線「初台」駅徒歩8分
山手線「代々木」駅徒歩14分
■物件
参宮橋コーポラスはちょっと古いS45年築。道路からエントランスまでアプローチがあるけど間口が若干狭い。代々木3丁目は住宅密集地だから仕方ない感じはあるけど若干建物囲まれている感は正直あります。
管理は東京建物系のアメニティサポートが入っているからちゃんとしています。直近では平成30年に大規模修繕工事を終えたばかり。ゴミ置き場や駐輪場なんかも綺麗にしていてちゃんとしている感じもあるから管理は悪くはないです。兎にも角にも立地が良い代々木の物件なので総合判断してもらいたい物件です。オートロックはなし。
■備考
・ペット飼育不可
・SOHOに限り事務所OK
・平成30年6月大規模修繕工事実施済み
・修繕積立金総額35,127,007円（令和4年4月末）
中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 山手線 / 初台 / 代々木 / 参宮橋 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / エレベーター / 山谷小学区 / ペット不可
物件写真
- 建物はちょっと古いS45年築。
- 小田急線「参宮橋」駅徒歩7分 京王新線「初台」駅徒歩8分 山手線「代々木」駅徒歩14分
- 道路からエントランスまでアプローチがあるけど間口が若干狭い。
- 直近では平成30年に大規模修繕工事を終えたばかり。
- 管理は東京建物系のアメニティサポート
- 修繕積立金総額35,127,007円（令和4年4月末）
販売中の部屋情報
- 6,990 万円
- 2階 ｜ 1SLDK ｜ 64.50㎡ ｜ 不可
フルリノベーション / 内装仕様なかなか良いと思うよ / 陽当たり良いよ / 角部屋 / アフターサービス保証付き / 事務所利用（SOHO相談可）
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 参宮橋コーポラス |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木3-33-14 GoogleMap |
| 交通 | 小田急線「参宮橋」駅徒歩7分 京王新線「初台」駅徒歩8分 山手線「代々木」駅徒歩14分 |
| 販売価格 | 6,990万円 |
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 64.50㎡ |
| 管理費 | 17,220円 |
| 修繕積立金 | 25,330円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1970年3月 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理形態 | 全部委託 巡回 |
| 駐輪場 | 月額 500円・1,000円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 1,000円～3,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
セブンイレブン 代々木3丁目店 (148 m)
miniピアゴ 代々木1丁目店 (457 m)
マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (465 m)
まいばすけっと 参宮橋駅前店 (522 m)
マルマンストア 参宮橋店 (575 m)
参宮橋公園 (471 m)
都立代々木公園西参道口 (621 m)
代々木保育園 (344 m)
渋谷区立山谷かきのみ園 (39 m)
スタッフコメント
・2階部分の南向き角部屋です
・スケルトンリノベーション実施
・工事中も内見可能です
・床材にオーク天然無垢材