参宮橋コーポラス

参宮橋駅(渋谷区)中古マンション売買物件
参宮橋コーポラス_外観 (1) 参宮橋駅(渋谷区)中古マンション売買物件

参宮橋、代々木寄りの代々木3丁目に位置するマンション「参宮橋コーポラス」

  • 種類    中古マンション
  • 物件名   参宮橋コーポラス
  • 所在地   東京都渋谷区代々木3-33-14
  • 交通    小田急線「参宮橋」駅徒歩7分
  • 販売価格  4,280万円
  • 間取り   2LDK
  • 専有面積  49.80㎡
参宮橋コーポラス_外観 (1)参宮橋コーポラス_外観 (4)
参宮橋コーポラス_外観 (6)参宮橋コーポラス_外観 (2)
販売住戸:5階
  • 販売価格  4,280万円
  • 間取り   2LDK
  • 専有面積  49.80㎡
  • 管理費   10,140円
  • 修繕積立金 19,550円
  • 現況    空室

参宮橋コーポラス 間取り

POINT

5階部分、2LDK、給排水管を含むフルリフォームのお部屋です。

【住宅ローン返済例】
・4,280万円お借入
・毎月返済額116,382円
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%(金利優遇1.7%)、35年返済の場合)

参宮橋コーポラスの物件レポート

アクセス

  • 小田急線「参宮橋」駅徒歩7分
  • 京王新線「初台」駅徒歩8分
  • 山手線「代々木」駅徒歩14分

立地
西参道を境に西側が代々木4丁目、東側が3丁目。物件は西参道からぴょこっと入った住宅地にあります。フォルクスや北沢倶楽部(寿司)のちょうど裏手あたり。このあたりなら新宿の南口まで約1㌔位だから十分歩ける範囲だと思います。参宮橋まで8分、、。ってことを考えたら小田急線で新宿出るなら、結果歩いて新宿まででた方が早そうな気もします。代々木エリアはスーパーがちょっと少ないのが気になるけど、新宿まで歩ける範囲にありながら静かで治安も良さそうだから住むにはかなりいい。もちろん代々木公園が近所というのも魅力。シングルからファミリーまで人気があるのは納得の街です。

物件
建物はちょっと古いS45年築。道路からエントランスまでアプローチがあるけど間口が若干狭い。代々木3丁目は住宅密集地だから仕方ない感じはあるけど、若干建物囲まれている感は正直ある。管理は東京建物系のアメニティサポートが入っているからちゃんとしているだろうけど外観などの見た目は築年数相応といった感じ。オートロックはなし。最近ではないと思うけど大規模修繕もちゃんとやっている感じはあるし、ゴミ置き場や駐輪場なんかも綺麗にしていてちゃんとしている感じもあるから管理は悪くはない。兎にも角にも立地が良い代々木の物件なので、総合判断してもらいたい物件です。

○ 修繕積立金総額63,334,592円(平成29年12月末)

<<物件概要>>

  • 種類    中古マンション
  • 物件名   参宮橋コーポラス
  • 所在地   東京都渋谷区代々木3-33-14
  • 交通    小田急線「参宮橋」駅徒歩7分
  • 構造    RC造7階建て
  • 築年月   1970年3月
  • 総戸数   26戸
  • 施工    大成建設
  • 管理会社  東京建物アメニティサポート
  • 管理形態  全部委託 巡回
  • 取引態様  仲介
渋谷区代々木3-33-14

<総合お問い合せ> 営業時間 10:00~20:00

0120-955-364 来店予約

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