- 6,999万円
- 2LDK+W ｜ 53.55㎡ ｜ 恵比寿駅 ｜ 可
サンリーブ恵比寿の物件レポート
■立地
渋谷、恵比寿、代官山のちょうど中間あたりに位置する渋谷区恵比寿西アドレス。表示上では恵比寿（徒歩6分）が最寄り駅になります。恵比寿で言えば西口をでて渋谷方面に歩き五差路を超えてJRの線路にちょうどあたるあたりです。立地的には物件と道路をひとつ挟んだ東側にJRの線路がくるイメージです。
■周辺施設
コンビニ、ドラッグストア、スーパー大抵のものはあるので徒歩10分圏でことが済むはずです。
■交通
・山手線「恵比寿」駅徒歩6分
・埼京線「恵比寿」駅徒歩6分
・東急東横線「代官山」駅徒歩7分
・山手線他「渋谷」駅徒歩8分
■物件
サンリーブ恵比寿は1978年築だから旧耐震基準の物件になります。SRC造11階建て総戸数49邸。分譲時施工を東急建設が手掛けていて管理にも東急コミュニティがはいっています。タイルと吹付のバイカラーの外観で管理状態は悪くないです。直近では平成23年に大規模修繕工事を行っていて、平成30年には1階廻り改修工事を行っています。恐らくこの平成30年の改修工事でオートロックつけたのかな！？と思います。共用部を見てもエントランス周り（エントランスドアやメールボックス）、共用廊下の塩ビシートなど比較的綺麗でした。
■修繕履歴
・平成30年：1階廻り改修工事
・平成23年：大規模修繕工事
・修繕積立金総額:79,621,095円(23年6月時点)
■備考
・オートロックあり
・ペット飼育可
・ネット：(NTT・KDDI)
・駐車場空き無し：月額35,000円
■周辺コンビニ・スーパー
ローソン 恵比寿西二丁目店 (104 m)
セブンイレブン 恵比寿駅北店 (198 m)
ライフ 渋谷東店 (372 m)
ピーコックストア 恵比寿店 (372 m)
ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (599 m)
成城石井 アトレ恵比寿西館店 (599 m)
中古マンション / 山手線 / 渋谷 / 代官山 / 恵比寿 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可
物件写真
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- 外観：線路のある東側から撮影。
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- 外観：バルコニー側は線路と反対側です！
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- 外観
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- エントランス：オートロックありますよ～
販売中の部屋情報
- 6,999万円
- 7階 ｜ 2LDK + W ｜ 53.55㎡ ｜ 可
フルリノベーション / 陽当たり良いよ / シングル・DINKS向け / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付き
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | サンリーブ恵比寿 |
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿西2-6-3
GoogleMap |
| 交通 | 山手線「恵比寿」駅徒歩6分 埼京線「恵比寿」駅徒歩6分 東急東横線「代官山」駅徒歩7分 山手線他「渋谷」駅徒歩8分 |
| 販売価格 | 6,999万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 53.55㎡ |
| 管理費 | 14,500円 |
| 修繕積立金 | 18,000円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 11階建て |
| 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1978年8月 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 巡回 |
| 駐車場 | 月額 35,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 200円～300円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
セブンイレブン 恵比寿駅北店 (198 m)
ライフ 渋谷東店 (372 m)
ピーコックストア 恵比寿店 (372 m)
ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (599 m)
成城石井 アトレ恵比寿西館店 (599 m)
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
・11階建ての7階部分、専有面積53.55㎡、2LDK+W間取
・新規内装フルリノベーション（24.9完成）