- 4,380 万円
- 1LDK ｜ 53.43㎡ ｜ 参宮橋駅 ｜ 不可
シャンブル代々木の物件レポート
■立地
京王新線の初台と小田急線の参宮橋が使えて新宿や渋谷にもアクセスしやすい代々木4丁目立地。渋谷区屈指の公園「代々木公園」も身近に感じられるロケーションとして人気がある代々木4丁目。初台は坂を上り山手通りも渡るので、日常の電車のメインは参宮橋が出やすいかなと思います。自転車なら新宿、渋谷、代々木は比較的近いので移動しやすい立地です。
■物件
シャンブル代々木は、数々の管理の良いマンションが並ぶ代々木4丁目の一角にあるマンション。目印は、刀剣博物館の裏手。ちょっと坂になっている道の途中に建っています。
外壁の石堀が特徴的で、外観はタイル貼り、オートロックはありません。代々木公園が近いこのエリアでは、残念ですがペットの飼育も不可です。建物は地上4階建て、総戸数15戸、エレベーターはありません。総戸数15戸なので、管理も巡回管理だけど日々の管理や修繕はしっかり行われている印象でコンディションは悪くありません。※宅配ボックス新設されてました！
・修繕積立金総額：16,797,596円（2023年3月時点）
■修繕状況
・2023年 郵便ポスト更新及び宅配ボックス新設工事
・2021年 共用照明LED化工事
・2018年 埋設排水管改修
・2017年 防犯カメラ設置
・2016年 給水ポンプオーバーホール
・2014年 外壁等大規模修繕工事
■備考
・駐輪場 ：年額6,000円
・ペット飼育不可
・事務所利用不可
中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 初台 / 参宮橋 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / エレベーターなし / 管理状態良いね / ペット不可
物件写真
販売中の部屋情報
- 4,380 万円
- 4階 ｜ 1LDK ｜ 53.43㎡ ｜ 不可
角部屋 / シングル・DINKS向け / フルリノベ
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | シャンブル代々木 |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木4-34-1 GoogleMap |
| 交通 | 小田急線「参宮橋」駅徒歩6分 京王新線「初台」駅徒歩6分 |
| 販売価格 | 4,380万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 53.43㎡ |
| 管理費 | 12,000円 |
| 修繕積立金 | 12,000円 |
| 現況 | 居住中 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1979年8月 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 |
| 管理会社 | 友隣サービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 巡回 |
| 駐輪場 | 月額 500円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
・ローソン 代々木西参道店：徒歩3分
・マルマンストア 参宮橋店：徒歩5分
・まいばすけっと 参宮橋駅前店：徒歩5分
・参宮橋公園：徒歩4分
・都立代々木公園西参道口：徒歩7分
スタッフコメント
4階建て4階部分の最上階の角部屋です。専有面積53.43平米の1LDK間取り。16.70㎡の全居室を囲むようにラウンドしたバルコニーが良いね。「最上階角部屋」っていう響きは良いけど、エレベーターないので注意してください。