- 6,299 万円
- 2LDK+W+納戸 ｜ 58.84㎡ ｜ 代々木八幡駅 ｜ OK
松濤マンション（渋谷富ヶ谷）の物件レポート
■立地、アクセス
松濤マンションは東大駒場キャンパスの裏手、航研通り沿いの松濤・駒場エリアに立地する物件。最寄り駅は代々木八幡や代々木公園、駒場東大前になりどれも徒歩10分程度は歩きます。駅近の利便性は得られないけどその代わりに目黒区駒場公園や代々木公園といった都内を代表する大公園が徒歩圏にある自然を身近に感じるロケーションとも言えます。
代々木上原も歩けるし奥渋を経由しながら渋谷駅方面へもでやすいので自転車をガンガン使う人には移動しやすい場所です。徒歩数分の山手通りの東大裏バス停からは渋谷駅行のバスが相当数でているのでバスも意外と便利です！
■物件
松濤マンションは1964年築なので旧耐震基準の物件。渋谷区松濤2丁目にも同じマンション名の松濤マンションがありますが、今回ご紹介しているのは渋谷区富ヶ谷にある松濤マンション。（ちょっと紛らわしい。。）
築年の数字だけ見るとちょっとビビっちゃう古さですが、管理状態はなかなか良い物件。修繕履歴として耐震補強工事、住戸の玄関ドアやサッシ更新、排水管更新工事など主要なメンテナンスをこなし建物のアップデートも図っている管理意識の高いマンションです。
エントランスセキュリティはオートロック対応だし、この築年では少ないペットの飼育も可。なんなら事務所利用も相談可です。
この立地なのでニーズは凄くあるし管理も良いので築年という心理的ネックさえ解消出来ればとても素敵な物件ですよ！
■設備等
・夜間オートロック（21：00-5：00）
・エレベーター
・トランクルームあり：無償
・敷地内駐車場：月額23,000円（屋外）26,000円（屋内）
・駐輪場：月額300円
・ネット（NTT）
■備考
・ペット飼育可
・事務所利用相談
・長期修繕計画あり
中古マンション / 井の頭線 / 小田急線 / 千代田線 / 代々木八幡 / 代々木公園 / 駒場東大前 / 渋谷区 / 住環境押し / 旧耐震 / STAFFオススメ / サッシ改修済み / 玄関扉も替えてるよ / エレベーター / 駅からちょっと遠め / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可
物件写真
- 1964年築、RC造地上7階建て24邸
- 代々木上原や渋谷駅方面へもでやすい立地
- ぱっと見でも管理状態の良さが伝わる。
- 耐震補強工事もやってます
- 渋谷区松濤2丁目にも同じ「松濤マンション」があるのでご注意を。
- 駐車場は屋内26,000円、屋外23,000円
- エントランス周りも綺麗だ
- 夜間オートロックに大変身！
- メールボックスも更新されてる
- エレベーター1基あり
販売中の部屋情報
- 6,299 万円
- 3階 ｜ 2LDK + W + 納戸 ｜ 58.84㎡ ｜ OK
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / ウォークインクローゼット / 収納たっぷり / 事務所利用（SOHO相談可） / あって困らないトランクルーム付き
室内写真
- 玄関扉変わってるー
- 眺望も気持ちが良い。
- 天井板張りは良い。
- 明るいリビングでした
- オープンで料理もはかどる。
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 松濤マンション（渋谷富ヶ谷） |
| 所在地 | 東京都渋谷区富ヶ谷2-19-8 GoogleMap |
| 交通 | 小田急線「代々木八幡」駅徒歩10分 千代田線「代々木公園」駅徒歩11分 井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩12分 |
| 販売価格 | 6,299万円 |
| 間取り | 2LDK + W + 納戸 |
| 専有面積 | 58.84㎡ |
| 管理費 | 14,770円 |
| 修繕積立金 | 9,160円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1964年10月 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 駐車場 | 月額 23,000円～26,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 300円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
渋谷富ヶ谷郵便局：歩2分
マルエツプチ富ヶ谷い丁目店：歩10分
目黒駒場公園：歩11分
肉のハナマサ：歩7分
(ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 ：徒歩10分
三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店：徒歩11分
東海大学代々木キャンパス：徒歩4分
スタッフコメント
・3階部分、専有面積58.84㎡、２LDK
・玄関ドアやサッシも更新済みのフルリノベだから玄関開けたらもう新築。
・２つのウォークインで収納は解決