方南町・新中野・中野富士見町エリア

杉並コーポ

杉並コーポ 外観・共用 (14)
  • 4,099万円 PriceDown ↓
  • 2LDK | 54.97㎡ | 方南町駅 | 不可

杉並コーポの物件レポート

■立地、住環境
丸の内線の中野富士見町駅から徒歩7分、方南町駅で徒歩9分。島忠や中野区立広町みらい公園のある方南通り北側の住宅街に立地する物件です。

■物件
杉並コーポは1972年築なので旧耐震基準の物件になります。真っ白な吹き付けの外壁が特徴の地上8階建て総戸数34邸のマンションです。

現地調査兼ねて物件撮影に行った印象としては築年は古いけど管理状態は悪くないな~と思いました。長期修繕計画もあるし、直近では2018年に大規模修繕工事も実施済みです。大規模修繕工事後の23.3時点のマンション全体の修繕積立金総額も3,700超あるので特段不安材料は見当たりません。

■設備等
・エレベーター

■備考
・ペット不可

■周辺コンビニ・スーパー
ミニストップ 杉並和田店 (75 m)
ローソン ツルハドラッグ杉並和田店 (138 m)
セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (397 m)
オオゼキ 杉並和田店 (434 m)
マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (504 m)
サミットストア 中野南台店 (585 m)

物件のPOINT

中古マンション / 丸の内線 / 方南町 / 中野富士見町 / 杉並区 / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可

物件写真

杉並コーポ 外観・共用 (14)

販売中の部屋情報

  • 4,099万円 PriceDown ↓
  • 6階 | 2LDK | 54.97㎡ | 不可
管理費 20,329円/月 修繕積立金 18,151円/月
部屋のPOINT

フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / バルコニー広め / 角部屋 / 価格下がりました / アフターサービス保証付き

杉並コーポ-間取り

スタッフコメント

・6階部分、専有面積54.97㎡、2LDK
・新規内装フルリノベーション
・全居室採光を叶えるラウンドバルコニー19.89㎡!
・南西角部屋

・100万円の価格改定(7.12)

・内装フルリノベーション, リノベ向き
・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK
・毎月返済額イメージ:108,212円/月
・販売スタート価格:4,199万円(6.13掲載)

室内写真

物件概要

種類 中古マンション
物件名 杉並コーポ
所在地
東京都杉並区和田1-9-5
GoogleMap
交通 丸ノ内線「方南町」駅徒歩9分
丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩7分
販売価格
4,099万円
間取り 2LDK
専有面積 54.97㎡
管理費 20,329円
修繕積立金 18,151円
現況 空室
構造 RC造 8階建て
所在階 6階
築年月 1972年3月
総戸数 34戸
施工会社 内野工務店
管理会社 アーバン建物管理
管理形態 全部委託 巡回
取引態様 仲介
(周辺施設)
ミニストップ 杉並和田店 (75 m)
ローソン ツルハドラッグ杉並和田店 (138 m)
セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (397 m)
オオゼキ 杉並和田店 (434 m)
マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (504 m)
サミットストア 中野南台店 (585 m)
和田公園 (97 m)
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