- 6,199 万円 PriceDown ↓
- 3LDK+W ｜ 72.08㎡ ｜ 浜田山駅 ｜ 不可
テラス浜田山ガーデニアの物件レポート
■立地・住環境
最寄り駅は井の頭線の浜田山で徒歩10分。北に善福寺川緑地、東に和田堀公園のある住環境に恵まれた街です。浜田山は吉祥寺と渋谷を結ぶ人気の井の頭線利用駅とあって交通利便性は申し分なし。
自然に溢れ、静かで穏やかな住環境。スーパーや商業施設も程よく点在していて人気の理由が頷ける腰を据えて住みたくなる素敵な街です。
■物件
テラス浜田山ガーデニアは、オレンジブラウンのタイル貼りの外観、3階建ての低層マンションで横に長く敷地が広い杉並区ならではのマンション。
オートロックやエレベーターはなく、各住戸に割り振られた住戸別のエントランスを抜けてお部屋へ。
管理は東急コミュニティへ全部委託管理され敷地内はとても清潔に保たれ素敵なヴィンテージ感が出ています。
決して共有部が豪華だったり仕様が特別といったわけではないけれど、浜田山という街にありどっしりした建物全体の雰囲気は何だか贅沢な感じがしてきます。
テラス浜田山ガーデニア、お勧めです。
■備考
・エレベーターなし
・フラット35適合
・平成27年大規模修繕工事実施済み
・トランクルームあり
・ペット飼育不可
・敷地内駐車場：月額10,000円
・駐輪場：月額250円
■周辺コンビニ、スーパー
・セブンイレブン 浜田山メインロード店：徒歩5分
・西友 浜田山店：徒歩6分
・コモディイイダ 浜田山店：徒歩6分
・サミットストア 高井戸東店：徒歩10分
中古マンション / 井の頭線 / 杉並区 / 住環境押し / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / エレベーターなし / ペット不可
物件写真
販売中の部屋情報
- 6,199 万円 PriceDown ↓
- 1階 ｜ 3LDK + W ｜ 72.08㎡ ｜ 不可
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 専用庭付 / 価格下がりました / 1階住戸 / 駐車場空きあり / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。 / あって困らないトランクルーム付き
室内写真
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | テラス浜田山ガーデニア |
| 所在地 | 東京都杉並区浜田山4-28-1 GoogleMap |
| 交通 | 井の頭線「浜田山」駅徒歩10分 井の頭線「西永福駅」徒歩14分 |
| 販売価格 | 6,199万円 |
| 間取り | 3LDK + W |
| 専有面積 | 72.08㎡ |
| 管理費 | 16,400円 |
| 修繕積立金 | 10,800円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 3階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1979年6月 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 10,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 250円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
・西友 浜田山店：徒歩6分
・コモディイイダ 浜田山店：徒歩6分
・サミットストア 高井戸東店：徒歩10分
・善福寺川緑地：徒歩4分
・杉並区立浜田山小学校：徒歩2分
・杉並の家保育園：徒歩3分
・西武信用金庫浜田山支店：徒歩4分
・みずほ銀行 浜田山支店：徒歩6分
スタッフコメント
2面バルコニーと25.47㎡の広めの専用庭のついた1階部分のお部屋です。テラス浜田山ガーデニアはエレベーターなしなので1階は悪くない。専有面積72.08㎡、間取りは３LDK。トランクルーム専用使用権付きです！内装はフルリノベーション済みなのでリフォームなしでそのままお住まいになれます。
空室なので内見いつでもお気軽に。