ザ・ライオンズ中野坂上

ザ・ライオンズ中野坂上の物件写真

■立地
中野坂上駅から徒歩5分。幹線道路からはずれた住宅街のなかに建つ立地で西新宿や東中野方面にもでやすい場所です。

■物件
ザ・ライオンズ中野坂上は平成23年築、大京分譲のライオンズシリーズです。ライオンズシリーズのなかでも上級グレードになるのかな！？ザ・ライオンズはなかなか見ない。

RC造地上5階建てで総戸数は43邸。外観の薄い茶系タイルとエントランス周りに多用している天然石がグレード感を高めてくれています。物件自体が平成23年築の築浅というのもあるけどライオンズシリーズのなかでも比較的グレードは高く感じました。

総戸数43戸で3棟からなる南向き中心の住戸は50㎡台～80㎡台、２LDKと３LDKが中心のディンクス、ファミリー向け物件です。

エントランスはダブルオートロックなので安心のセキュリティ。エントランスホールには質感のあるソファセットが置かれていたり、中庭に水が流れるアクアテラスがありますが維持コストのかかる過分な共用設備（フィットネスジムやプールなど）はありません。

ザ・ライオンズ中野坂上は特段ネックと言われるような悪い箇所が見当たらず、場所といい物件といい総合バランスの整った中古マンションのお手本のような物件って印象です。

■設備等
・ダブルオートロック
・宅配ボックス
・敷地内駐車場：月額24,000円～28,000円（最大車長5,300mm×最大車幅1,900mm×最大車高2,000mm）
・駐輪場：年額2,400円
・バイク置き場：月額2,000円
・インターネット(NTT・JCOM・KDDI)

■備考
・ペット飼育可
・修繕積立金総額:64,670,822円(R4年5月現在)

物件概要

種類	中古マンション
物件名	ザ・ライオンズ中野坂上
所在地	東京都中野区中央1-28-19 GoogleMap
交通	丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩5分 大江戸線「中野坂上」駅徒歩5分 丸の内線「西新宿」駅徒歩13分
構造	RC造　5階建て
築年月	2011年6月
総戸数	43戸
施工会社	東洋建設
管理会社	大京アステージ
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	あり　月額 24,000円～28,000円
駐輪場	あり　月額 200円
バイク置場	あり　月額 2,000円
POINT	中古マンション / 丸の内線 / 大江戸線 / 中野坂上 / 西新宿 / 中野区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 / 管理優秀 / ライオンズマンションシリーズ

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