ザ・ライオンズ中野坂上の物件レポート
■立地
中野坂上駅から徒歩5分。幹線道路からはずれた住宅街のなかに建つ立地で西新宿や東中野方面にもでやすい場所です。
■物件
ザ・ライオンズ中野坂上は平成23年築、大京分譲のライオンズシリーズです。ライオンズシリーズのなかでも上級グレードになるのかな！？ザ・ライオンズはなかなか見ない。
RC造地上5階建てで総戸数は43邸。外観の薄い茶系タイルとエントランス周りに多用している天然石がグレード感を高めてくれています。物件自体が平成23年築の築浅というのもあるけどライオンズシリーズのなかでも比較的グレードは高く感じました。
総戸数43戸で3棟からなる南向き中心の住戸は50㎡台～80㎡台、２LDKと３LDKが中心のディンクス、ファミリー向け物件です。
エントランスはダブルオートロックなので安心のセキュリティ。エントランスホールには質感のあるソファセットが置かれていたり、中庭に水が流れるアクアテラスがありますが維持コストのかかる過分な共用設備（フィットネスジムやプールなど）はありません。
ザ
ライオンズ中野坂上は特段ネックと言われるような悪い箇所が見当たらず、場所といい物件といい総合バランスの整った中古マンションのお手本のような物件って印象です。
■設備等
・ダブルオートロック
・宅配ボックス
・敷地内駐車場：月額24,000円～28,000円（最大車長5,300mm×最大車幅1,900mm×最大車高2,000mm）
・駐輪場：年額2,400円
・バイク置き場：月額2,000円
・インターネット(NTT・JCOM・KDDI)
■備考
・ペット飼育可
・修繕積立金総額:64,670,822円(R4年5月現在)
中古マンション / 丸の内線 / 大江戸線 / 中野坂上 / 西新宿 / 中野区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 / 管理優秀 / ライオンズマンションシリーズ
物件写真
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ザ・ライオンズ中野坂上 |
| 所在地 | 東京都中野区中央1-28-19 GoogleMap |
| 交通 | 丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩5分 大江戸線「中野坂上」駅徒歩5分 丸の内線「西新宿」駅徒歩13分 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 築年月 | 2011年6月 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 24,000円～28,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 200円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 2,000円（空き要確認） |
セブンイレブン 中野中央1丁目店 (280 m)
マルエツ プチ 中野中央店 (256 m)
ライフ 中野坂上店 (293 m)
まいばすけっと 中野中央2丁目店 (409 m)
Olympic(オリンピック)中野坂上店 (460 m)
もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 (474 m)
三井住友銀行中野坂上支店 (446 m)
中野区立塔山小学校 (264 m)
新宿区立柏木小学校 (345 m)
太陽の子中野中央保育園 (252 m)
キッズ・プラザ塔山 (260 m)
柏木特別出張所 (394 m)
ザ・ライオンズ中野坂上について、
よくあるご質問
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