東急ドエルアルス神宮前

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東急ドエルアルス神宮前の物件レポート

山手線徒歩10分圏の都心エリアに位置する住環境もオススメな物件！

■立地
外苑前、明治神宮前、原宿、表参道、国立競技場、千駄ヶ谷を使い分ける都心立地！明治通りと外苑西通りの内側に位置する大通りにも面していない静かな住環境が魅力の物件。それでいて最寄り駅は副都心線の北参道が徒歩8分にあり、山手線の原宿も徒歩10分なので都心交通は無双状態。

■交通・アクセス
山手線「原宿」駅徒歩10分
副都心線「北参道」駅徒歩8分
千代田線「明治神宮前」駅徒歩10分
銀座線「外苑前」駅徒歩12分
中央・総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩13分

■物件
平成10年築、東急不動産旧分譲の地上5階建て総戸数20邸のこじんまりした物件です。施工が清水建設、管理は東急コミュニティなので安心感がありますよね！ぱっと見た感じは普通の分譲マンションだけど、一番の特徴はエントランス周りのカラフルなポールがランダムに並ぶデザイン部分。東急不動産分譲ではこういうのなかなか珍しい気がします。物件自体は東急系なので管理状態はもちろん良いし、設備面もオートロックや宅配ボックスを標準装備。総戸数20邸の住戸は最低面積40平米台からあり一番広い住戸でも70平米台までのいわゆる一般的なファミリーマンションです。構造として棟中央に吹き抜けを配し住戸の多くが角住戸になるように設計されているので明るく風通しに優れています。

■修繕
・平成24年6月大規模修繕工事実施済み

■備考
・ペット飼育不可
・敷地内駐車場：月額43,000円～45,000円
・駐輪場：月額700円
・バイク置き場はなし
・トランクルームあり：月額3,600円～12,000円

物件のPOINT

中古マンション / 山手線 / 副都心線 / 原宿 / 北参道 / 千駄ヶ谷 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / ペット不可

物件写真

: 外観②

: 外観①

: エントランス周り

: 原色のカラフルなポールが印象的！

: オートロック：吹き抜けで気持ちが良い。ここが明るいだけで雰囲気良いですよね～！

: 宅配ボックスあります

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	東急ドエルアルス神宮前
所在地	東京都渋谷区神宮前2-30-23 GoogleMap
交通	山手線「原宿」駅徒歩10分副都心線「北参道」駅徒歩8分千代田線「明治神宮前」駅徒歩10分銀座線「外苑前」駅徒歩12分中央・総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩13分
構造	RC造　5階建て
築年月	1998年3月
総戸数	20戸
施工会社	清水建設
管理会社	東急コミュニティ
管理形態	全部委託　巡回

（周辺施設）

・セブンイレブン渋谷神宮前1丁目店 (145 m)
・セブンイレブン渋谷神宮前2丁目西店 (148 m)
・まいばすけっと神宮前2丁目商店街店 (137 m)
・OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (410 m)
・渋谷区立千駄谷小学校 (194 m)
・千原児童遊園地 (93 m)
・神宮前公園 (443 m)