塔の山ハイツ

中野坂上より徒歩4分！鮮やかなブルータイルが映えるマンション「塔の山ハイツ」

□　物件名　　　塔の山ハイツ
□　所在地　　　東京都中野区中央1-43-18
□　交通　　　　丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩4分

12階
□　販売価格　　3,380万円
□　間取り　　　1LDK
□　専有面積　　48.10㎡

10階
□　販売価格　　2,980万円　→　2,590万円
□　間取り　　　1LDK
□　専有面積　　39.53㎡

現在販売住戸：12階-最上階×角部屋×フルリノベーション

□　販売価格　　3,380万円
□　間取り　　　1LDK
□　専有面積　　48.10㎡
□　管理費　　　11,500円　
□　修繕積立金　10,200円
□　現況　　　　空室

現在販売住戸：10階-フルリノベーション

□　販売価格　　2,590万円
□　間取り　　　1LDK
□　専有面積　　39.53㎡
□　管理費　　　9,500円　
□　修繕積立金　8,500円
□　現況　　　　空室

塔の山ハイツの特徴

中野区内でも人気の中野坂上から徒歩4分。中野坂上の東側エリア、東中野も徒歩圏になるけどエリア感は中野坂上。中野坂上の駅からは東中野方面へ歩くこと約4分。（近年山手通りの歩道が拡張、整備されて広くて歩きやすくなりました！夜道も明るくて良い！）テクテク歩いていると右手側に見えてくる鮮やかなブルーのタイルがアクセントの物件こそ、そう「塔の山ハイツ」です。

築はちょっと古めの昭和46年築、それでもあなどることなかれ、管理は至って良好！外観からしてパリッとしているし、共用部も清潔そのもの。修繕計画にしっかりと基づいた修繕、建物の定期的なメンテナンス、日々のしっかりした管理が如実に現れたグッドコンディションを維持しているマンション！これは日々の管理の賜物でしょう。ただ古いだけの嫌な感じはありません。

そして、薄々気づいているかもしれないけれど、このマンションのテーマカラーは「青！」外観からもわかるけど、エントランスを潜った先のエレベーターも青、玄関ドアも青です！この築年数になってくるとこれもまた味！いい感じにはまっています。

建物は地上12階建て、総戸数76戸、エレベーターは2基完備、ペット飼育も可（この築年数で珍しい！）平成29年には大規模修繕工事実施済みとなっています。築年数という机上の数字イメージだけで判断するのはもったいない！是非一度ご覧あれ！

＜＜物件概要＞＞

□　物件名　　　塔の山ハイツ
□　所在地　　　東京都中野区中央1-43-18
□　交通　　　　丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩4分
□　構造　　　　RC造12階建て
□　築年月　　　1971年7月
□　総戸数　　　76戸
□　施工　　　　佐藤工業株式会社
□　管理会社　　株式会社グローリア
□　管理形態　　全部委託　日勤

LIFE INFORMATION

○ ライフ中野坂上店：歩5分
○ オリンピック中野坂上店：歩8分
○ 中野区立塔山小学校：歩1分