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藤和シティホームズ明大前壱番館

藤和シティホームズ明大前壱番館 外観 (2)
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藤和シティホームズ明大前壱番館の物件レポート

明大前9分!お隣の弐番館よりちょっと大きい7階建て40邸!

■立地・アクセス
最寄駅は京王線・井の頭線の走る明大前駅から徒歩9分。新宿、渋谷、吉祥寺へダイレクトでアクセスできるのは明大前の強み。隣駅の代田橋も10分、井の頭線の永福町も徒歩11分です。

■立地
甲州街道の北側エリア。駅までは「道路を渡らなければ」というのがちょっとだけマイナスポイント。どうしても嫌な人は永福町を使いましょう!住環境は悪くありません。用途地域も、住む事に適した第1種中高層住居専用地域。戸建てやマンションがメインで、幹線道路からも少し離れているので本当に静かな住環境。お子さんがいても安心ですよ!家の近所に緑道もあるので、そこは散歩道としてお考えください。

■周辺

  • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店:徒歩4分
  • ミニストップ 杉並和泉町店:徒歩2分
  • 生鮮食品館AZUMA 明大前店:徒歩10分

平成11年築、藤和不動産旧分譲の藤和シティホームズシリーズin明大前。私道を挟んで壱番館、弐番館の2棟あり、今回は壱番館のご紹介です。

弐番館は地上5階建ての低層スタイル、総戸数18邸で今回の壱番館は地上7階建て40邸です。設備はエントランスオートロック、不在時に活躍してくれる宅配ボックスも完備、ペットの飼育も可(細則あり)となっています!

藤和シリーズで、管理もグループの三菱地所コミュニティの日勤管理なので管理体制は良好。中古マンションとしては王道。条件の整った安定感ある物件だと思います。

(設備等)

  • オートロック:あり
  • 宅配ボックス:あり
  • ペット飼育:可
  • フラット35:-
  • 駐車場:月額17,000円~(空要確認)
Point
住環境押し / 公園が近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター

物件写真

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物件概要

種類中古マンション
物件名藤和シティホームズ明大前壱番館
所在地
東京都杉並区和泉2-5-37
GoogleMap
交通京王線「明大前」駅徒歩9分
井の頭線「永福町」駅徒歩13分
構造RC造 7階建て
築年月1999年6月
総戸数40戸
施工会社間組
管理会社三菱地所コミュニティ
管理形態全部委託 日勤
駐車場あり 月額 17,000円~23,000円(空き要確認)
(周辺施設)
ミニストップ 杉並和泉町店 (231 m)
デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (255 m)
まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (193 m)
スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (360 m)
miniピアゴ 松原1丁目店 (365 m)
みんなのイチバ明大前店 (365 m)
生鮮食品館AZUMA明大前店 (426 m)
玉川上水緑道 (839 m)
東京都杉並区和泉2-5-37
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