藤和シティホームズ明大前壱番館（中古売買・購入・売却）

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藤和シティホームズ明大前壱番館の物件レポート

明大前9分！お隣の弐番館よりちょっと大きい7階建て40邸！

■立地
最寄り駅は明大前駅で徒歩9分。甲州街道の北側エリア。駅までは道路を渡らなければいけないのがちょっとマイナスポイント。どうしても嫌な人は永福町を使いましょう！住環境は悪くありません。用途地域も住む事に適した第1種中高層住居専用地域。戸建てやマンションがメインで幹線道路からも少し離れているので本当に静かな住環境。お子さんがいても安心ですよ！家の近所に緑道もあるので、そこは散歩道としてお考えください。

■アクセス
最寄駅は京王線と井の頭線の走る明大前駅から徒歩9分。最寄り駅の明大前は新宿、渋谷、吉祥寺へダイレクトでアクセスできるのが最大の強み。隣駅の代田橋も10分、井の頭線の永福町も徒歩11分の立地です。

■物件
藤和シティホームズ明大前壱番館は平成11年築、藤和不動産旧分譲の藤和シティホームズシリーズ。私道を挟んで壱番館、弐番館の2棟あり、今回は壱番館のご紹介です。壱番館は地上7階建て40邸です。設備はエントランスオートロック、不在時に活躍してくれる宅配ボックスも完備、ペットの飼育も可（細則あり）となっています！

藤和シリーズで、管理もグループの三菱地所コミュニティの日勤管理なので管理体制は良好。中古マンションとしては王道。条件の整った安定感ある物件だと思います。

■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・敷地内駐車場：月額17,000円～23,000円
・駐輪場：月額300円～500円
・バイク置き場：月額1,000円

■備考
・ペット飼育可

■周辺コンビニ・スーパー
ミニストップ杉並和泉町店 (231 m)
デイリーヤマザキ杉並和泉店 (255 m)
まいばすけっと杉並和泉2丁目店 (193 m)
スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (360 m)
miniピアゴ松原1丁目店 (365 m)
みんなのイチバ明大前店 (365 m)
生鮮食品館AZUMA明大前店 (426 m)

物件のPOINT

中古マンション / 京王線・新線 / 井の頭線 / 明大前 / 杉並区 / 住環境押し / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可

物件写真

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LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル0120-955-364

物件概要

種類	中古マンション
物件名	藤和シティホームズ明大前壱番館
所在地	東京都杉並区和泉2-5-37 GoogleMap
交通	京王線「明大前」駅徒歩9分井の頭線「永福町」駅徒歩13分
構造	RC造　7階建て
築年月	1999年6月
総戸数	40戸
施工会社	間組
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	全部委託　日勤

（周辺施設）

ミニストップ杉並和泉町店 (231 m)
デイリーヤマザキ杉並和泉店 (255 m)
まいばすけっと杉並和泉2丁目店 (193 m)
スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (360 m)
miniピアゴ松原1丁目店 (365 m)
みんなのイチバ明大前店 (365 m)
生鮮食品館AZUMA明大前店 (426 m)
玉川上水緑道 (839 m)