藤和シティホームズ明大前壱番館の物件レポート
■立地・アクセス
最寄駅は京王線・井の頭線の走る明大前駅から徒歩9分。新宿、渋谷、吉祥寺へダイレクトでアクセスできるのは明大前の強み。隣駅の代田橋も10分、井の頭線の永福町も徒歩11分です。
■立地
甲州街道の北側エリア。駅までは「道路を渡らなければ」というのがちょっとだけマイナスポイント。どうしても嫌な人は永福町を使いましょう！住環境は悪くありません。用途地域も、住む事に適した第1種中高層住居専用地域。戸建てやマンションがメインで、幹線道路からも少し離れているので本当に静かな住環境。お子さんがいても安心ですよ！家の近所に緑道もあるので、そこは散歩道としてお考えください。
■周辺
- まいばすけっと 杉並和泉2丁目店：徒歩4分
- ミニストップ 杉並和泉町店：徒歩2分
- 生鮮食品館ＡＺＵＭＡ 明大前店：徒歩10分
平成11年築、藤和不動産旧分譲の藤和シティホームズシリーズin明大前。私道を挟んで壱番館、弐番館の2棟あり、今回は壱番館のご紹介です。
弐番館は地上5階建ての低層スタイル、総戸数18邸で今回の壱番館は地上7階建て40邸です。設備はエントランスオートロック、不在時に活躍してくれる宅配ボックスも完備、ペットの飼育も可（細則あり）となっています！
藤和シリーズで、管理もグループの三菱地所コミュニティの日勤管理なので管理体制は良好。中古マンションとしては王道。条件の整った安定感ある物件だと思います。
（設備等）
- オートロック：あり
- 宅配ボックス：あり
- ペット飼育：可
- フラット35：-
- 駐車場：月額17,000円～（空要確認）
物件写真
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 藤和シティホームズ明大前壱番館 |
| 所在地 | 東京都杉並区和泉2-5-37 GoogleMap |
| 交通 | 京王線「明大前」駅徒歩9分 井の頭線「永福町」駅徒歩13分 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 築年月 | 1999年6月 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | あり 月額 17,000円～23,000円（空き要確認） |
デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (255 m)
まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (193 m)
スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (360 m)
miniピアゴ 松原1丁目店 (365 m)
みんなのイチバ明大前店 (365 m)
生鮮食品館AZUMA明大前店 (426 m)
玉川上水緑道 (839 m)
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