Mansion Sale Guide
藤和シティホームズ代々木
小田急線「参宮橋」駅徒歩8分 / 東京都渋谷区代々木4-27-4
「藤和シティホームズ代々木を売りたい」と思ったとき、まず気になるのが今いくらで売れるのかだと思います。このページでは、エリアの成約相場・物件概要・幡ヶ谷ベースの取引レポートをまとめました。査定は無料です。まずは数字を確認してみてください。
Market Data
参宮橋エリアの売却相場（2025年）
「この物件、実際いくらで売れるんだろう」と気になりますよね。まずはエリア全体の相場を見ておきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 1LDK | 8,819万円 | 約551万円 |
| 2LDK | 1億1,688万円 | 約551万円 |
| 3LDK | 1億5,722万円 | 約551万円 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。参宮橋エリアは大使館街に隣接する閑静な高級住宅地で、年間を通じて成約が安定しているエリアです。
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Property Overview
物件概要
| 物件名 | 藤和シティホームズ代々木 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木4-27-4 |
| 最寄り駅 | 小田急線「参宮橋」駅 徒歩8分 京王新線「初台」駅 徒歩8分 |
| 築年月 | 1994年9月築（築約31年） |
| 構造・規模 | RC造 地下1階付5階建て 全46戸 |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| ペット | 可 |
Transaction Report
幡ヶ谷ベースの藤和シティホームズ代々木取引レポート
「参宮橋も初台も使えて、代々木4丁目というアドレスも気に入っていたので、売却価格に期待していました。査定を依頼したら相場をしっかり説明してもらえ、想定より高い価格で成約できました。」
— 渋谷区代々木在住 / 50代 / 2LDK売却
藤和シティホームズ代々木は、三菱地所コミュニティによる日勤管理体制が整った全46戸の中規模マンションです。参宮橋・初台の2駅が同距離で使える立地は、購入層の幅が広く、エリアを絞って探している買い手にアプローチしやすいポイントです。幡ヶ谷ベースにはこのエリアへの購入希望者から直接お問い合わせが入るケースがあり、公開前に商談が進むこともあります。
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